买房合同注意事项有什么

买房合同需要注意确认出卖人信息.合同正文的第一项内容就是合同双方当事人的基本信息填写,在这里,购房者应该重点查看开发商的名称.营业执照注册号和企业资质证书号.其次是查验开发商五证.在签购房合同之前,开发商应该向购房者出示五证,也就是<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建筑工程施工许可证>.<国有土地使用证>和<商品房预售许可证>.在查看五证时,购房者要让开发商提供原件,同时还应查看原件的批注日期及使用和出售面积的多少,要知道五证不全

买房签合同注意事项有: 1.首先要确认开发商是否具备"五证". 2.使用规范的合同文本. 3.查验有关证明文件. 4.买期房要注意合同建筑面积的约定. 5.买期房合同中要约定条件和时限. 6.签合同时要注意查验房屋质量问题并明确物业管理事项. 7.要注意合同文本中补充协议的内容和约定的违约责任.

借名买房合同不能公证. 公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若公证事项本身就存在违法情况,那么公证的结果也是无效的. 所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的. [法律依据] <公证法>第11条,根据自然人.法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同: (二)继承: (三)委托.声明.赠与.遗嘱: (四)财产分割: (五)招标投标.拍卖: (六)婚姻状况.亲属关系.收养关系: (七)出生.生存.死亡.身份.经历.学历.学位.职务.职称.有无违法犯罪记录: (八)公司章程:

如何买房及注意事项说明如下: 首先,购房者应该去现场看房,核心关注楼盘有无预售资格.在检查楼盘有无预售资格的流程里,核心是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购.是否把预售证挂在售楼部显眼处.预售证是否过期等.房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝.漏水.渗水.偷工减料.管道渗漏等问题.购房者应慎签认购书.认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同.签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还.因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发

买房的注意事项:1.尽量购买现有房屋,这样可以避免很多风险:2.根据法律规定,开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议:3.签订合同时,应依法签订物业管理协议,防止物业管理费在入住时发生变化:4.列出要支付的费用,以避免任意收费:5.目前,在房地产领域,从事房地产业务的律师有开发商律师.银行律师和业主律师三种,只有业主自己聘请的律师才能代表业主自己说话:6.签订尽可能详细的补充协议,或签订集体合同,并明确如何承担违约责任. 法律依据: <中华人民共和国房屋登记办法>第三十六条:发生下列情形

传真签订合同注意事项是: 1.双方应当通过信函邮寄合同给对方并分别签署非传真的书面合同: 2.传真件上一定要有对方的号码显示: 3.双方最好能够及时就传真内容补签书面确认书. [法律依据] 根据<合同法>第九条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.

储蓄合同注意事项有: 1.检查存单金额: 2.存款类型选择要恰当: 3.选择自动转存: 4.检查印章是否齐全: 5.存款姓名要真实. [法律依据] 根据<合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.

房屋买卖定金合同注意事项有: 1.查清相关证.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证.一定要看原件.要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证. 2.房屋面积的条款.建筑面积.套内面积.使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰. 3.交房时间和预期交房条件.在预售合同中应予明确交付时间.比如交房装饰标准.物业的服务项目.收费等,同时明确违约责任.注意开发商利用"合理顺延"权利过长延迟交楼时间.对于一些不合理的.缺少依据

保密合同注意事项有: (1)约定对象要明确: (2)约定时间不能过长: (3)违约金约定不能过高: (4)需要约定补偿. [法律依据] 根据<合同法>第四十三条,当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用.泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任.