一物多卖如何处理

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持;

(二)均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;

(三)均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持。

时间: 2024-10-12 14:29:59

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一房多卖的情况,按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. "一房多卖"处理如下: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权.商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件. 凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利. 当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋买卖合同并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖合同无效,因该合同取得的房屋应当返还. 第二,未办理过户登记的其他购房人依

买和卖字意思是什么

买的意思是购入,卖的意思是出售.买卖,一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品,一般会签订买卖合同,买卖是人类最早.最基本的交易行为.一物数卖,自古有之,有物价波动之际,最为常见,而此实际多出于罔顾信用,图谋私利.它由买卖主体.买卖客体和买卖内容三要素构成.因此凡调整有关买卖主体.买卖客体.买卖内容的法律规范均属买卖法的内容.其中买卖原则上不过使债权发生效力,故出卖人就特定物同时或顺次与数买受人处理买卖契约,为可能,此时称为二重买卖.

说一个人市侩什么意思

说一个人市侩指买卖的中间人,现泛指唯利是图的人,沾满了市侩习气. 买卖,一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品,一般会签订买卖合同,买卖是人类最早.最基本的交易行为.一物数卖,自古有之,有物价波动之际,最为常见,而此实际多出于罔顾信用,图谋私利.它由买卖主体.买卖客体和买卖内容三要素构成.因此凡调整有关买卖主体.买卖客体.买卖内容的法律规范均属买卖法的内容.其中买卖原则上不过使债权发生效力,故出卖人就特定物同时或顺次与数买受人处理买卖契约,为可能,此时称为二重买卖.

买卖区别意思是什么

买的意思是给钱的那方,给钱给别人:卖的意思是收钱,给物的那方.两字词是一对反义词.这是两个不同且对立的角色,就同一商品统一价格而言,买家希望价格越低越好,给的钱就少.卖家就希望价格越高越好,收到的钱就越多. 买卖,一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品,一般会签订买卖合同,买卖是人类最早.最基本的交易行为.一物数卖,自古有之,有物价波动之际,最为常见,而此实际多出于罔顾信用,图谋私利.它由买卖主体.买卖客体和买卖内容三要素构成.因此凡调整有关买卖主体.买卖客体.买卖内容的法律规范均

买卖这两个字怎么区分

区分买卖这两个字,买基本字义:拿钱换东西.姓氏买,回族中的买姓.卖部首:十,动词,量词.动词是指拿东西换钱.背叛等意思:量词是旧时酒馆中称一整份菜为一卖.买卖一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品,一般会签订买卖合同,买卖是人类最早.最基本的交易行为.一物数卖,自古有之,有物价波动之际,最为常见,而此实际多出于罔顾信用,图谋私利.它由买卖主体.买卖客体和买卖内容三要素构成.

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某商贩在一次买卖中

商贩,指商人,小贩.语出<管子·八观>:"悦商贩而不务本货,则民偷处而不事积聚." 买卖,一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品,一般会签订买卖合同,买卖是人类最早.最基本的交易行为.一物数卖,自古有之,有物价波动之际,最为常见,而此实际多出于罔顾信用,图谋私利. 买卖由买卖主体.买卖客体和买卖内容三要素构成.因此凡调整有关买卖主体.买卖客体.买卖内容的法律规范均属买卖法的内容.其中买卖原则上不过使债权发生效力,故出卖人就特定物同时或顺次与数买受人处理买卖契约

托拉姆物语染色怎么卖

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