第一套房屋贷款利率是多少

北京二套房屋贷款利率为基准利率上浮20%,基准利率是4.9%,5年以上的贷款,上浮20%也就是4.9%乘(1加20%)=5.88%.5.88%指的是年利率. 北京买房分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套.商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章.提供公司营业执照副本加盖公章. 北京的二套房屋贷款利率并不一定是你的实际二套房贷款利率,因为银行在办理房贷业务的时候

房屋贷款利率计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法,根据还款方式来填写商业贷款年限.贷款金额以及贷款实际利率. 1.等额本息计算公式: 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 总利息=月还款额*贷款月数-本金 银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金:利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变. 2.等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息, 每月本金=本金/还款月数, 每月本息=(本金-

第一套房子的首付情况不同,首付不同,如下说明: 1.一般购房首付均为30%.首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠). 2.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 不同银行对房贷首付要求是不一样的,一般来说如

第一套住房指的是:凡年满18周岁,已经有了自己的私有住房的,在希望通过贷款再购买房屋时,原有的私有住房就叫作第一套住房.第一套房是以户口本来确认的,如果你跟你父母是一个户口本,那么你再购房也只能以户口本的户主名义购买,则应算是第二套了.但第二套目前仍享受公积金贷款,也就是说可能用你父母的住房公积金贷款.认定是否属于一套房买入,是认房认贷以及以家庭为单位,家庭是指夫妻俩和未成年子女.

一般来说,商业房产是不算个人买房的套数内的商业地产,指的是商业用途的地产,又叫座商铺地产,来区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产,首套房的界定是房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,并且第一次购买面积在90平米以下的普通住宅,契税税率暂统一调整到1%,契税优惠规定的三个条前提条件之一便是行瘦优惠的商品房必须为业主的第一套住房,首套房得满足三个条件,买房人年满18周岁,买的房子是90平米以下的,普通住房买房的人,现在名下没有单独或者跟他人共同购买的住房,不过与与父母

首套住房贷款利率,是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房贷款的利率.各银行一般以央行贷款基准利率为执行参照,并结合银行运营情况及借款人资信条件核准实际利率,浮动空间一般在0-30%之间. 目前,央行执行的商业住房贷款利率为4.9%,公积金住房贷款利率为3.75%,首套房住房贷款利率一般会比二套房,多套房利率要低,还贷压力是最小的.

农商房屋贷款利率是指贷款买房的贷款利率,计算公式为贷款利息=贷款金额乘贷款利率乘贷款期限=贷款金额乘天数乘日利率=贷款金额乘月数乘月利率=贷款金额乘年乘年利率.利率根据政策变动.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况.抵押物.国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别.房屋贷款利率基准是4.9,首套上浮5%,二套上浮10-15%,准确数字按当地政策,银行政策执行.商业用房贷款利率基本是在基准利率上上浮10%. 从目前来看,不

首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%.央行贷款基准利率:1年以内贷款年利率4.35%:1年到5年之间贷款年利率为4.75%:贷款期限在5年以上,贷款年利率为4.9%. 首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供担保.2011年12月,广州.北京.天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准,二套房贷没有放松迹象. 现在银行政策收紧,首套房能享受的利率也是要上浮的了,一般是上浮10%-15%.从政策就可以看出,国家还是鼓励初次购房的刚

1.一般第一套房首付比例均为30%,首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠,所谓的首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)以及购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房. 2.每个地区的标准不一样,首套房首付的比例一般为30%以上,公积金贷款首付最低是20%,贷款额必须是以万为单位. 3.各城市存在区域差异,目前大部分城市首套房首付比例为30%.