居间合同报酬比例一般是多少

居间合同的报酬比例依据我国合同法的规定,居间合同的居间人收取多少服务费,由居间人与委托人协商,按居间合同的约定支付。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

时间: 2024-10-25 05:52:43

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口头约定中有明确指向的居间标的时,以该标的履行地或所在地作为居间合同履行地.没有约定的以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地. [法律依据] <合同法>第424条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.

居间合同是要式合同吗

居间合同不是要式合同. 居间合同又称"中介服务合同",是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议. 要式合同是指法律.行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同. [法律依据] 根据<民法典>第961条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.

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居间合同纠纷不一定是有偿的,要看具体的情况.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告.居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任. [法律依据] <合同法>第424条规定:"居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同". <合同法>第426条规定:"居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬".

居间合同过户时间写错怎么办

居间合同过户时间写错可以双方协商处理. [法律依据] 根据<中华人民共和国合同>第六十一条规定,合同生效后,当事人就质量.价款或者报酬.履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.

居间合同纠纷证据目录是什么

居间合同纠纷证据目录要注意的是居间人在居间活动中应当遵守法律.法规和国家政策,遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动:居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人. <合同法>第四百二十五条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告.居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任.

房屋租赁居间合同需注意的问题

房屋租赁居间合同需注意的问题有: 1,居间协议设定买卖义务.居间协议约定的是委托人与中介之间的权利义务关系,不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务. 2,交易不成收取"违约金".<合同法>明确规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用. 3"意向金"牵制委托人.许多中介公司会要求买方支付一定数额的意向金"以示购买诚意",一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人,使其不得不签订买卖

居间合同有哪些特征

居间合同具有如下主要特征: (1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同.居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人. (2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权.居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权. 法律依据: <合同法>第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订

签居间合同需要注意什么

1.居间服务内容要明确: 规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务,具体的服务内容有哪些等等; 2.中介的违约责任要明确: 购房者为了更好地保护自己的权益,应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任; 3.中介费的支付要明确: 居间合同中要明确中介费的数额以及支付方式,如果约定不清,那就很有可能产生纠纷; 4.签约日期条款要明确: 5.终止条款或解除条款要明确. [法律依据] 根据<合同法>第四百二十五条规定:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告.居间人故意隐瞒与订立

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居间合同的法律特征有: 1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同. 2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权. 3.居间合同是双务.有偿.诺成合同. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同. 第四百二十五条,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告. 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任.