二套房是否可以公积金贷款

购买二套房是可以使用公积金贷款的.不过购买二套房要使用公积金贷款的话,会有以下限制: 1.如果第一套房也是用公积金贷款,并且还没有还清贷款,那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的: 2.如果第一套房也是用公积金贷款,并且已经还清欠款了,那么购买二套房就能使用公积金贷款: 3.如果第一套房用的是商业贷款,无论是否还清,都是可以用公积金贷款购买第二套房的.

若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷. 若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款. 根据<住房公积金管理条例>第二十六条规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.

购买二套房是可以使用公积金贷款的.不过购买二套房要使用公积金贷款的话,会有以下限制: 1.如果第一套房也是用公积金贷款,并且还没有还清贷款,那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的: 2.如果第一套房也是用公积金贷款,并且已经还清欠款了,那么购买二套房就能使用公积金贷款: 3.如果第一套房用的是商业贷款,无论是否还清,都是可以用公积金贷款购买第二套房的.

使用公积金贷款购买二套房,首付是3成,贷款利率为基准利率.从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的.只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率. 公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买.建造.翻建.大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退

1.要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付: 2.若是第一套房使用的是公积金贷款,在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的: 3.二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁,女性未满55周岁: 4.公积金账户状态为正常,已连续正常缴纳公积金6个月以上.

二套房公积金贷款最多能贷百分之五十.公积金的每月还贷的额度是按照贷款的额度进行计算得出的,不能超过申请人的公积金缴存基数,或者是申请人和计算可贷额度的共同申请人的公积金缴存基数之和的百分之五十.低于总房款的话,公积金贷款的首付款的比例应该符合国家.省以及我市的房地产调控方面的相关要求. 法律依据: <住房公积金管理条例>第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买.建造.翻建.大修自住住房的:(二)离休.退休的:(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系

1.一年以内商业贷款年利率:4.350%. 2.一到五年商业贷款年利率:4.750%. 3.五年以上商业贷款年利率:4.900%. 4.五年以下公积金贷款年利率:2.750%. 5.五年以上公积金贷款年利率:3.250%. 另外,在天津市的二套房非普通住宅类型的房贷利率会大于普通住宅的房贷利率.

购买使用权的房子也算二套房.二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算.只要在本市房产主管部门的房屋信息系统中,登记家庭已经存在一套住房,后续购入的房产即属于二套房,购买使用权房后可获得房产证,此时产权不在归属单位,而是归属个人. 另外,夫妻双方在婚姻存续期间使

房贷的利率都是在央行贷款基准利率上浮动执行的,而二套房商业贷款的利率一般在基准利率上浮动10%-30%之间. 另外,如果你的二套房贷款是公积金贷款的话,贷款利率会在公积金贷款基准利率上上浮10%.