儿子买房可以用父母公积金贷款吗

1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

2、购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

时间: 2024-09-11 12:51:20

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儿子买房可以用父母的名字贷款吗

1.不可以的.购房需要以他自己的名义做贷款,但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人. 2.所需条件:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可). 3.具有稳定职业.稳定收入,按期偿付贷款本息的能力. 4.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. 5.有合法有效的购买.建造.大修住房的合同.协议以及贷款行要求提供的其他证明文件. 6.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款. 7.有贷款行

子女买房用父母公积金贷款可以吗

1.子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款.主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属. 2.申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金:借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务.购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证.购房合同.购房.身份证.关系证明.公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取. 3.不高于按照借款人.配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公

儿子买房可以用爸爸公积金吗

儿子买房是可以用父亲缴存的公积金的,但前提是父亲的名字要在房产证上,父亲作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行.不然的话,是没法用父亲的公积金来贷款买房的.还有,父亲的公积金得连续缴存满6个月以上,申请时账户处于正常缴存状态. 而在办下公积金贷款后,还可以申请公积金冲还贷业务,将账户里的公积金账户余额提取出来冲抵贷款. 当然,如果双方协商房子只归儿子所有的话,那在儿子和父亲一起进行申请,用父亲的公积金办理了房贷之后,待房贷还完了,办完解押手续后,再将父亲的名字从房产证上除名就行了. 而若是儿子

买房可以刷父母的卡吗

买房可以刷父母的卡,但是需要一方父母声明仅对自己的赠与,我国不动产产权的取得采用登记主义,房屋权属以不动产产权登记为准.但不排除借名买房等情况,可能会引发产权争议. 买房前要注意: 1.了解现在的购房政策 要有购房资格,公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的. 2.购房落户 户口一直是个大问题,孩子上学.中高考都离不开户口.外地人买房要了解该城市的落户条件,比如有的是要求在xx区购买面积xx平米的房子才能落户,也有一些城市规定买二手房不能落户等. 3.公

儿女买房可以提取父母的公积金吗

子女买房可以提取父母的公积金的.在提取住房公积金时需要提供以下资料: 直系亲属关系证明(需要单位一把手签字加盖行政公章)提取人.购房人身份证. 同户籍的提供户口簿:提取人单位出具的<住房公积金支取凭证>. 备案后的购房合同.缴纳房款收据.

子女买房可以用父母的公积金贷款吗

1.子女买房时若自己账户里面的公积金不够.可以用父母的公积金借贷还房贷,但是需要相关的证明资料,比如家庭户口本原件.而且若是父母买房也可以提取子女的住宅公积金,不过需要根据所买房产是商品房还是二手房.全额付还是有贷款.贷款的有无放贷等情况来决定所需资料. 2.购买产品房.全额付清者只需求带上产品房买卖合同的原件及复印件、全额的出售发票原件及复印件、盖上爸爸妈妈单位公章的提取表,提取人(即爸爸妈妈)的身份证原件及复印件以及户口簿.户口簿是用来证明爸爸妈妈与儿女联系的,但若是有借贷的,则还要看有没有

父母出资给儿子买房女方有份吗

婚期间男方父母全款出资购买的房屋登记在男方的名下,这个房屋是属于男方的个人财产在离婚时女方没有权利分割房屋. 法律依据: <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定> 第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外. <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三

异地买房可以用住房公积金贷款吗

可以. 异地买房可以用公积金贷款.根据<公积金提取政策>,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明. 扩展资料: 申请公积金贷款须具备下列条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人. (二)申请公积金贷款时已开户并且连续.足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限. (三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件. (四)不低于规定比例的购房首期

子女买房可以提取父母的公积金吗

本人购房,配偶.父母.子女的住房公积金可同时提取,提取金额不能超过支付房款的金额.需提供产权人.提取人身份证(携带原件,用A4纸复印一份).住房公积金提取申请表.配偶提取住房公积金需提供结婚证(或户口本),父母.子女提取住房公积金的,需提供户口本,户口不在一起的,提供所在地派出所出具的关系证明. 法律依据: <住房公积金管理条例>第十二条,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行):住房公积金管理中心应当委托受委托银行办