买二手房看什么

购买二手房并不是一件简单的事情，需要看清楚合同条款以及房产证等等。那买二手房看什么？带大家一起了解下吧。

购房者在购买二手房时，一定要仔细了解房屋的产权状况，必须要求卖方提供合法的证件，主要包括产权证书、身份证件、资格证件等等。

另外还需要确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。

还要看二手房的物管费用是否拖欠。有的二手房出售时是带着债务出售的，比如有的房主在卖房之前可能就已经欠下许多物业费、电费、煤气费、宽带等各种费用，如果接手了这样的房产，那么其拖欠的费用很有可能也需要承担。