购房合同可以转按揭吗

按揭房贷款下来是没有购房合同的,购房合同会被放在银行,因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件,作为抵押,等把产权证办好之后交给银行,银行再把合同原件退给业主,一般情况下买房的人贷款,银行房管局和开发商手上都是有购房合同的,按揭就是说买房的人向开发商现支付买房全款的一部分用于没有付的钱,向银行贷款购房合同的房地产,还有相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并且由开发商为购房的人作担保的行为.

按揭买房购房合同放在银行.因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主.一般情况购房者.贷款银行.房管局和开发商手上都应该有购房合同.一般情况下业主应该有六份购房合同,如果没有的话可以向开发商索要购房合同.但是如果合同原件不够的话,应该向开发商索要购房合同的复印件. 法律依据: 根据<合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书

按揭合同不是购房合同.二者的区别在于按揭合同是购房者.开发商.银行签订的一种住房抵押借款合同.而购房合同是根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议. 按揭合同是供如商品房购入者.借款者等的住房者以其付了首期的住房向银行抵押,银行将借款支付给开发商的一种借款协议.开发商一般承担连带保证责任.按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款两种形式.现楼按揭是指借款人借

按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份.房管局一份. 贷款买房签订购房合同注意事项: 1.购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候.所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还. 2.要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同. 3.合同中要明确最终的交房日期.延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者. 4.看开发商的证件是否齐全.正规的开发商一般

购房合同丢失了补办方法: 1.在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同. 2.在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记. 3.在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合

购房合同只是证明你已经就房产和房地产商达成了合作交易的一个合同文本证明,虽然它是具备房屋买卖的法律效益,但是单纯的购房合同是不能作为抵押贷款的条件的. 但是如果你是要以房子申请贷款,你需要提供房产证,且证明房产所有权在你名下,你可以提供相关的资料抵押房屋进行贷款:如果你的房子目前有按揭贷款尚未还清,还没有房产证,也可以申请房屋按揭二次抵押贷款,但是银行对于此项也会有相关的规定,比如还款周期达2年或以上.征信记录良好等条件,具体以房贷银行要求为准. 总而言之,以购房合同为贷款条件是无法办理贷款的,

1.按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档. 2.全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档. 3.购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种.

很高兴在这里为您解答.首先要告诉您的是,买车贷款的话是需要购房合同的.买车贷款需要你的购房合同做证明,不是为了做抵押,而是为了证明您有一定的资产,也需要您的居住地,贷款给你,只把车本身抵押,可以把风险降到最低. 当然了,您要了解的是每个车的品牌他所要求需要的资料是不一样的,同样的每个车型的按揭方式也不一样.拿车抵押,是在按揭批下来之后,你交了购车税和保险之后,把车辆登记证明(一个绿本子)给人家.这样就叫做用车抵押,等你贷款还完了之后,人家会把车辆的登记证书给你.这个登记证书,就像是车的身份证一样

交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.