房东不退租房押金该怎么办

租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.其次,是协商解决不了的,可起诉解决.但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租:承租人没有定期上交租金:租客损坏属于房东所有物品. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视

租房合同到期房东不退押金的,承租人可以向法院起诉要求房东退还押金.但是如果是因为租客违约,且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的,租客不能要求房东退还押金. [法律依据] <合同法>第107条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以用此费用进行赔偿.因此,租房押金一般是房客与房东双方约定,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金. 租客提前解除租房合同,租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还. 则关于租房押金不退的纠纷,可以双方协商解决,如果协商不成,租客可以收集相关证据,向当地法院起诉. [法律依据] <合同法>第二百二十二条规定,承租人应当妥善保管租

租房押金不退的情形有: 1.租客没有定期上交租金. 2.租客损坏了属于房东所有物品. 3.租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第十条规定:"房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前三个月提出."据此,房东提出不续也须提前一月通知,与法无据.如合同约定有:到期不续租也须提前一月通知,则你应按约定未通知的违约责任承担;如未约定违约金数额,法律规定原则为:按房东实际损失为限,承担违约责任.房东无

租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉. [法律依据] <民事诉讼法>第一百一十九条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实.理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.

租房押金不退违法.如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,根据<合同法>第十二条规定,合同的内容由当事人约定,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金.

房东不退押金可以通过以下途径投诉: 1.到房屋租赁办公室,前提是房东的房源要在房屋租赁处备案: 2.双方协商解决,租房押金不退的问题,可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集证据向法院起诉: 3.找街道办帮忙解决,如果在没有任何损坏的情况下,房东执意不退还押金的话,可以请街道办帮忙: 4.找物业解决,一般物业会帮忙打电话联系房东,调解这一问题. 押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿.在双方法律关系不存在且无其他

一些租房的人或多或少有这样的经历,在租房时交了押金,但是到期不租房子,房东却不退押金,如果遇到租房押金不退怎么办呢? l.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的. 2.当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持. 3.除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空.点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客. 4.租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除

房东不退押金的处理方式是,首先进行协商处理,协商不成的,可起诉解决.如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金. [法律依据] 根据<合同法>第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.