父母离婚房子给孩子吗

父母离婚房子可以给孩子,夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产,约定将房产划分给孩子,属于赠与行为,根据我国《合同法》的规定,赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。

涉及到不动产的赠与,是以办理所有权变更手续为准。也就是说赠与房产只有在办理过户之后,才算是彻底完成赠与过程。

当然,父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

时间: 2024-08-20 16:54:00

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离婚房子赠与孩子能要回吗

离婚房子赠与孩子一般是不能进行要回.即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权. 离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力.双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持. [法律依据] <合同法>第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务.

夫妻离婚房子留给孩子应该怎么做

夫妻离婚房子留给孩子,可以通过赠与的方式留给孩子.具体的办理流程是: (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书: (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证.赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费: (3)办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续: (4)办理房屋所有权转移登记手续: (5)赠与人将房屋交付受赠人. 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法

夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款

夫妻离婚房子留给孩子的,对于没有还清贷款如何还贷的问题,要看具体房子的归属方是谁.如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担. 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿.这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担. 法律依据: <中华人民共和国婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

父母离婚后抚养孩子到多大

父母离婚后抚养孩子原则期限,一般是支付到子女18周岁为止.如果子女16周岁以上不满18周岁,以其劳动收入为其主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母也可停止给付抚育费.但在特殊情况下虽然子女成年,但如果父母有经济负担能力,仍要负担其抚养费. [法律依据] 根据<最高人民法院,关于人民法院审理离婚案件,处理子女抚养问题的若干具体意见>第十二条,尚未独立生活的成年子女有下列情形之一,父母又有给付能力的,仍应负担必要的抚育费: (1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力,但其收入不足以维持生活的

夫妻离婚房子有孩子那份吗

夫妻离婚房子没有孩子那份,房屋财产是夫妻共有的财产,并不是孩子的,但是夫妻双方可以选择由孩子继承房产,但是必须等孩子成年之后.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.

离婚房子过户孩子利弊分别是什么

离婚房子过户孩子利弊如下: (一)益处 1.减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产. 2.万一将来开征遗产税,可规避税收. 3.可有效逃避债务. (二)弊端 1.由于房产给子女,将来子女成家立业,如果有孝心,可能没多大关系,但是如果子女不孝,当事人可能对自己晚年生活没有保障,至少会有后顾之忧. 2.房产给子女,如果当事人再婚,可能有很多障碍,因为再重新组织家庭,一般需要住处,但房产已经属于子女,也会有很多法律纠纷. 3.子女取得财产,有可能产生依赖性,或者减低其艰苦创业的奋斗精神,现

如果离婚房子归孩子怎么办

如果离婚房子归孩子就是继承.需要办理继承权的公证. [法律依据]我国<继承法>第三十六条规定:中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产: 动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律.

父母离婚财产分给孩子怎么分

父母离婚子女不参与财产分割,对于夫妻共同财产,只有夫妻双方有权协商如何分割,其他任何人都无权参与分割.但如果双方协商一致可以把财产赠与孩子,这属于赠与而不是孩子参与财产分割. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

离婚房子在孩子名下可以吗

离婚后房子可以写在孩子名下,只要夫妻双方同意即可.夫妻之间在进行离婚协议的商讨时,如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的. 但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行.如果一方有欺瞒的情况另一方可以要求法院对离婚协议做出无效或者撤销的判决. [法律依据] <婚姻法>第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.(<婚姻法>将于2020年12月31号失效) <民法典>第一