未办产证要交房产税吗

动迁房办产证交契税后用买方身份证原件和复印件去公安局办理退税手续.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请.

公有住房不可以办产证.公有住房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公有住房使用证去办理产权证. 公有住房属于国有住宅.是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.上述两类房均为使用权房. 公有住房没有产权人,业主只有承租权,没有

使用权房不可以办产证.使用权房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公有住房使用证去办理产权证. 使用权房也称公有住房,属于国有住宅.是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.上述两类房均为使用权房. 使用权房没有产权人,业主只

集资房办总证要交以下费用: 1.交易手续费.由售房人交纳. 2.登记费.由买受人交纳. 3.物业管理公共资金.由买受人交纳. 4.房屋所有权证书工本费.一本免费,每增加一本收10元. 5.证书印花税.由买受人交纳,5元/本. 6.契税.成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳:由买方交纳. 7.印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 8.个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式.适用于可以提供房

办房证需要交这些费用:工本费.有共有权证增收工本费和印花税.工本费居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的为300元,1000-2000㎡的为500元,2000-5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元.

商业用房未出租需要交房产税,说明如下: 1.房屋没租出去,根据<房产税暂行条例>第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省.自治区.直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定. 2.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率的1.2%:依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%. 相关说明: 1.房子是否要交房产税可以看商业用房的地理位置是否符合房产税的征

未售未出租的商业交房产税吗,说明如下: 1.未售未出租的商业是否交房产税要看具体情况. 2.企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税. 3.个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税.出售过户不需要缴纳房产税. 相关说明: 1.<国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知>(国税发[2003]89号)第一条规定,关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品.对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收

个人商业房办公司要交房产税吗,说明如下: 1.个人商业房办公司需要交房产税,应依据房产计税余值征税,税率为1.2%. 2.<房产税暂行条例>第一条即对房产税的征税范围进行了界定:房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.如果不在征税范围内的房产不征房产税. 3.个人拥有的非营业用的房产免征房产税.用于开公司不在免征范围. 4.现行的房产税计税依据有两种:按房产余值计税和按租金收入计税.用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税,税率为1.2%. 相关说明: 1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计

拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块.非经营性的公益项目建设.城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格.套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房. 拆迁安置房都是居民居住用房.根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税. 居民个人的房屋出租的,根据规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税. 卖动迁房需交的税费: 1.若产