公有住房夫妻双方都能有吗

公有住房夫妻双方只能有一套,按照规定夫妻双方只能有一套房改福利公房。干部职工家庭已购买房改住房(包括购买公有住房、经济适用住房和参加集资建房)超过一套的,必须清退,但夫妻婚前符合政策规定分别购买的不属于清退范围。住房必须清退:一是违反政策规定购买公有住房、经济适用住房的,夫妻双方在婚后各有一套就会清退。

同一承租人租用两套公有住房或配偶双方各承租一套公有住房的,购买这两套公有住房时建筑面积必须合并计算,面积未超过购买公有住房建筑面积控制标准的,可按成本价购买;超过购买公有住房建筑面积控制标准的,超过部分按市场价购买。公房指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,所以公有住房夫妻双方只能有一套。

时间: 2024-09-21 15:10:16

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职工购买申请怎么写公有住房

职工购买申请怎么写公有住房,说明如下: 职工购买公有住房不用写申请,一般是填写一份公有住房申请表,提交给单位.申请人填写此表时,必须提供<房屋租赁合同>或单位分房证明以及夫妻双方户口簿.申请人(或配偶)工龄职级证明书.职务证书.夫妻双方身份证. 相关说明: 1.公有住宅.公产住房.国有住宅,在国外也称公共住宅.公营住宅.它是指国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出

公有住房房改有新政策吗

公有住房房改新政策如下: 1.了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质. 2.确认登记的面积.使用期限在房产证中,包括建筑面积.使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积.户型.土地使用期限.是否已补分摊. 3.清楚房屋背景与周边环境买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用,或者房屋是否抵押给银行,可向管理处或就近的居民了解情况. 4.确定房价的合理性通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房

北京公有住房申请条件是什么

在北京申请公有住房需要满足的条件是申请人应当具有完全民事行为能力,申请家庭成员应该包括夫妻双方及未成年的子女,单身家庭申请购买的应当年满30周岁,申请家庭应该符合北京市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房,一个家庭也只能购买一套公有住房.在申请公有住房的时候,需要先审查自己的条件是否符合申请公有住房的政策,如果符合条件,就需要将申请资料进行递交,受理单位会查看资料是否齐全,然后给予受理,并且出具受理凭证,自受理申请之日的20个工作日期完成初审,然后交由市公租房管理局进行复审,在7日之内请会提出复

购买公有住房需要连续工龄证明吗

公产住房是指国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,上述两类房均为使用权房.在购买单位所提供的公有住房的时候,是需要提供连续工龄证明的单位,按照房改政策出售公有住房的时候,应该扣除夫妻双方的工龄,具体的工龄折算年限有两种方法,一种是单位已建立住房公积金的,工龄折扣年限应该计算到建立住房公积金,以前未建立住房公积金的,则按照实际工龄进行计算,对于购房职工双方的工龄必须

公有住房出售需要经过单位吗

公有住房出售办理手续如下: 1.经产权单位申报.上级主管部门审核和同级财政部门审批同意国有资产处置后的<单位出售公有住房审批表>: 2.经职工夫妻双方单位.产权单位审批后的<职工购买公有住房申请审批表>: 3.单位拟售房屋的<不动产权属证书>(包括:<不动产权证书>或<房屋所有权证>),集资建房除需提供上述材料外,还需提供具备房改评估资质的评估机构对整栋房屋进行评估的<房地产评估报告>: 4.申请购房职工夫妻双方身份证(复印件1份),

现行公有住房出售怎么办理

现行公有住房出售办理流程是: 1.领取申请表.去房改办政策法规科领取<房改房上市交易申请表>.. 2.到原产权单位盖章.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取<职工个人住房档案建档登记表><房改出售公有住房完全产权评估价核定表>. 3.到房产局公房科盖章.拿单位盖好章的申请表到房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间). 4.准备好相关资料.带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证.土地证.房屋所有权人及配偶身份证.户口簿.结

申请公有住房的条件是什么

公有住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭就业,没有房子的职工,外来务工人员,住房困难家庭申请承租公有住房要符合以下的条件,申请人要具有完全民事行为的能力,申请家庭成员包括夫妻,双方及未成年的子女单身家庭申请购买的,申请人要年满30周岁,申请家庭要符合本市住房限购条件,并且家庭成员在本市没有房子的一个家庭只能购买一套共有产权住房,申请家庭承租公共租赁住房,共有住房后又购买共有产权住房的,要带购房合同,网签前书面承诺腾退所租住房屋.

已购公有住房如何过户

已购公有住房过户方法如下: 已购公有住房也可以叫做房改房,过户方法如下: 1.去房改办政策法规科领取<房改房上市交易申请表>: 2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取<职工个人住房档案建档登记表><房改出售公有住房完全产权评估价核定表>: 3.拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间): 4.完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证.土地证.房屋所有权人及配偶身份证.户口簿.结婚证等(需

已购公有住房是否可以分割

已购公有住房可以分割,说明如下: 单位职工购买本单位的公房,根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况.职工在购买房改房时取得全部产权的,根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫妻共同财产进行分割.具体认定时,夫妻购买商品房可以采取相同的原则. 另外还有一种情况,就是购得房改房的职工,仅取得房屋的部分所有权,而售房单位仍享有该房屋的部分所有权,这种情况下职工取得的房屋称为"限制产权房屋". 对于职工购买的限制产权房屋,一般在离婚分割房屋财产时,对夫妻双方共同出资而取得"部分产