公积金贷款买二手房的条件有什么

公积金贷款买二手房需要多久要看住房公积金管理中心的受理回复时间以及委托银行的办理贷款手续时间,住房公积金管理中心会在受理后的15个工作日内作出批复,批准贷款就进入银行办理手续时间了. 法律依据: <住房公积金管理条例>第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人:准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续. 住房公积金贷款的风险,由住房公积

买二手房和新房都是支持公积金贷款的,用公积金买房,对购房人来说更优惠,能减轻相当一部分房贷压力.贷款买房之前除了准备贷款资料以外,最重要的是足够的首付款.公积金贷款购买二手房,若二手房为首套房,房龄10年以下首付3成,10年以上首付4成.如果是第二套房,房龄10年以下首付4成,10年以上首付5成.这里要注意的是,首套房的公积金贷款,贷款没有还清之前,第二套房子不能使用公积金的,除非还清.还有另外一种情况是首套房使用商业贷款,贷款没有还清之前,第二套房子是可以使用公积金的. 二手房公积金贷款要满足

1.具有合法有效身份. 2.具有完全的民事行为能力. 3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力. 4.符合缴存条件. 5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等.

公积金贷款买期房产权证办理流程是: 1.产权登记收件.办理房产证首先要进行的就是产权登记收件,这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请.所以产权人首要任务就是填写申请书,并交验有关证明.证件,经审查符合登记条件的,予以收件. 2.勘丈绘图.它是对已申请产权登记的房地产逐户.逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据. 3.产权审查.产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的

目前,不少人买房都是选择贷款方式,比如利用公积金.那公积金贷款买的房子可以抵押吗?带大家一起了解下吧. 公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的.就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务,但是贷款还清之后,可以抵押贷款.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能. 如果还清贷款后,想要申请抵押贷款,还需要满足以下这几个条件: 1.所抵押的房屋可以出示房产证. 2.房子应是有较大发展潜力的优质住房. 3.借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信

买二手房公积金贷款条件是: 1.申请人有稳定收入,信用状况良好,具备还款的能力: 2.申请人所在的单位为其缴纳了公积金并且达到当地公积金贷款条件中规定的购买期限: 3.申请人可以自行支付该套二手房的首付款: 4.满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件. [法律依据] <住房公积金管理条例>第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买.建造.翻建.大修自住住房的: (二)离休.退休的: (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的: (四)出境定居的

工行二手房贷款条件为: 1.售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证: 2.具有合法有效的身份证明(居民身份证.户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明: 3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力: 4.具有良好的信用记录和还款意愿: 5.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明: 6.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书: 7.具有支付所购房屋首期购房款能力: 8.在工行开立个人结算账户: 9.能够提供工行认可的有效担保.

公积金贷款买期房担保费,贷款担保费为贷款总额的千分之五,不足300元的,统一按照300元收取.这是国家统一规定的.担保费是贷款额的0.5%,担保费是直接交给公积金担保中心的,担保公积金是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对公积金的管理中心,然后由公积金担保中心为贷款者个人担保之后才会给贷款者申请的款项,所以说公积金担保中心实际上是为贷款者承担责任和风险的,所以担保费是有一定的作用的. 公积金贷款的担保方式不能以抵押登记的方式进行,所以必须通过银行指定的担保公司进行担保,银行才会承认

公积金装修房子提取条件: 1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上. 2.有民事责任能力,有一定比例的自筹资金.要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力. 3.具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明.购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书. 4.具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同.装修概算书及相关资料:居民自行装修的需提供工程预算表. 5.具有良好的信用,能保证提取公