公积金贷款需要抵押房产证吗

想用公积金贷款买房,享受更低利息与更轻松的还房贷福利,但是各大银行对于公积金贷款的要求也很严格,不仅要满足其条件还需要提交很多资料,那么公积金贷款要不要抵押房产证呢下面来看看详细的介绍。

公积金贷款需要抵押房产证吗

公积金贷款需要抵押房产证,银行给申请人放款,而申请人把自己的房产证作为抵押物放在银行,需贷款还清后才能领取,这样能够让银行更好地维护自己的利益,不用担心贷款人在房贷没有还清就把房子卖掉,造成银行的损失。

经过担保来担保的公积金贷款,借款人是不需要到房管局领取房产证的,由担保代领房产证。此后,由产权本人带身份证原件前往担保进行领取。还有就是已经做过抵押的房子原则上是不能再办理贷款的,不过有很多担保公司是可以做的。

以上就是对公积金贷款需要抵押房产证吗的介绍,希望可以解答你的难题,最后提醒:在申请公积金贷款时,需要提交的资料具体包括哪些,建议去贷款银行进行咨询。

时间: 2024-10-10 16:43:05

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上海的房贷抵押房产证吗

现在的大多数银行是不需要抵押房产证的,选择的是抵押他项权证,房产证还是在自己手里,有些银行是抵押房产证,但是不管哪种形式,对你的居住不会有太大的影响,不用担心. 任意消费广告 应急通道快速到账! 现在大部分银行是不会抵押房产证的. 1.凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证. 2.房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩上学时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告,确实不

银行抵押房产证能加名字吗

银行抵押房产证不能加名字.房产证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字. [法律依据] <城市房地产抵押登记管理办法>第三十六条:已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理. 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好.抵押权人有权按照抵押合同的规定监督.检查抵押房地产的管理情况.

贷款抵押房产证安全吗

贷款抵押房产证是安全的,做抵押贷款的话是属于消费贷款.房产证是先去国土局做抵押登记,才会送到银行的,银行不收房产证,只保留做抵押登记的他项权证,故在抵押登记做好以后,房产证就交到房主手上了,所以是十分安全的. 凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证的他项权证. 房产证押在银行时,客户只能留取一份房产证的复印件. 而且房产证在银行抵押可以拿出来的,一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约

民间贷款需要抵押房产证原件么

民间贷款银行需要抵押房产证原件,部分私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件.除房产证外,抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证.户口本.婚姻证明.收入证明.子女出生证.原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明.

办理房贷应该抵押房产证吗

房贷需要抵押房产证.以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效.就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用. [法律依据] <担保法>第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵

贷款抵押房产证是不是要上交

房产抵押贷款,房产证是不需要上交的,只是上面有银行的抵押贷款信息.公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的,银行可以要求以房产证作为抵押,但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的,房产证是可以在业主手里的,只是在房产证上会有已抵押的标记,待贷款还清后,再去房管局撤销抵押就可以的.公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.贷款人还清银行贷款之前,对该套房产只有使用权,不能买卖或再次抵押给他人

公积金贷款要压房产证原件吗

如果公积金贷款放款银行要求用户将房产证原件抵押在银行,那么申请公积金贷款时,用户就需要将原件抵押在银行.而有部分银行只要求用户做好抵押登记,房产证可以由用户自己保存.现在银行都是联网的,房产证已经抵押了,是可以查到的. 因此,不同的银行是有不同规定的,房产证已经办理了抵押手续,是抵押在银行还是自己保存是没有区别的.

不是户主能抵押房产证吗

如果是房产的产权人是可以抵押房产的,房产部门人士指出,随着市民经济活动日益频繁,用房屋产权证进行抵押的情况越来越多,制作假产权证的事件也随之增多.所以,市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候,一定要事先到房产部门查阅房产档案.广大群众要妥善保管好自己的房产证.身份证等证件,不要轻易泄露个人的重要信息,以防遭人盗用和克隆.有借款给别人时时,应不为高额利润所诱惑,更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同,要按照房产证上的地址,登门了解房主的情况,同时要核实房产证的真假以及借款人是

房屋贷款需要抵押房产证吗

房屋贷款需要抵押所购房屋的产权,房产证还在借款人手里.一般办理购房贷款时,借款人需要去房管局办理房屋产权证书.当借款人拿着与银行签订的贷款合同去办理房产手续时,房管局工作人员会在房产证上加盖已抵押字样,表明该房产已经被抵押给银行了.这样的房子在没有还清贷款前,是不可以出售的.只有还清贷款后,由银行出具清贷证明,才能在房管局撤销抵押登记.