怎么投诉物业公司

小区物业公司需要按照规定完成义务,如果遇上业主不满意物业,那可以怎么投诉呢?接下来,且听细细说来。

一、找物业经理

如果购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话,或者是在向物业人员反映问题的时候态度非常恶劣迟迟不予处理,那么购房者可以直接找到小区物业经理来处理。

二、找街道办

购房者还可以找街道办来投诉物业的不作为,因为一般情况下,街道办是受辖区人民政府管辖,负责管制区内政策贯彻,文化宣传等综合管理工作。

三、找房屋管理部门

一般情况下房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理和房屋管理方面的政策转变和监管实施,购房者在找房屋管理部门投诉物业之前,需要先明确该小区的物业和房屋管理部门之前是不是行政隶属关系。

四、找开发商

开发商在小区建成之后。通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理,购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话,只需要找开发商处理。

时间: 2024-12-12 07:55:19

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如何投诉物业保安

投诉物业保安可以直接向物业公司投诉,也可以通过当面投诉或写信打电话等方式投诉.最为直接有效的方式是向保安的管理单位投诉,管理单位一般是某保安公司.而且投诉最好要有具体的事情经过,投诉的内容要明确,要保留相关证据.投诉之前建议看一下或了解一些保安的履职要求,弄清楚己方所受损害利益的方面,这样子投诉会更有针对性.

投诉物业找哪个部门

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门. 根据<物业管理条例>第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主.业主委员会.物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉. 2.投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交: 3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整.

怎么投诉物业客服经理

投诉物业客服经理的方法: 1.找街道办.街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻.文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利. 2.找房屋管理部门.房屋管理部门即房管局,一般负责住房保障.建设.制度改革.市场监管.物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施. 3.找业委会.业主委员会简称业委会,很大程度上会以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作.可受理业主投诉问题. 4.开发商.这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力,所以相应房

12345投诉物业管用吗

小区里面有物业公司进行管理的话,相对来说会营造更加良好环境.那12345投诉物业管用吗?带大家一起了解下吧. 12345投诉物业是管用的.现在12345的便民服务做的还是很不错的,一般投诉到12345都会做接待.解决.回访.物业出现问题,投诉到12345,也会出面积极沟通解决的. 另外,如果出现物业不好,不做出整改,还可以请当地的居委会出面沟通.解决,居委会可以协调物业和业主的关系.如果物业还是不整改,则业主也可以投诉到房管局.投诉人员增多,房管局也会出面积极处理的.

投诉物业需要找什么部门来处理

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门: 2.投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交: 3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整. [法律依据]根据<物业管理条例>第48条规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主.业主委员会.物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉.

投诉物业该找什么部门

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门: 2.投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交: 3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整. [法律依据] 根据<物业管理条例>第48条规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主.业主委员会.物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉.

12315可以投诉物业吗

一.12315是不能投诉物业的.因为12315是工商投诉电话,一般只针对购物方面的投诉.投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉.这个部门是物业行业主管部门.另外投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交.可以提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整才被受理.如果是关于收费方面的,可以去当地物价部门进行投诉. 二.12315的拨打情形具体如下: 1.当您的权益受到侵害,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时: 2.当您在

物业公司可以出租物业管理用房吗

根据我国<物业管理条例>第三十八条和第六十五条的规定,物业管理用房的所有权依法属于业主.未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途.物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款:有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位.共用设施设备的维修.养护,剩余部分按照业主大会的决定使用.物业管理用房如用于其他用途,需要经过业主大会的同意,物业公司擅自出租是违法行为,会受到法律的制裁.

家中被盗物业公司承担什么责任

小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的<物业管理服务合同>中的具体约定进行分析.只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任:如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等.如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任. [法律依据]<物业管理条例>第35条