什么是规划管理一书两证制度

根据《城市规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称"一书两证"。

（一书）

《建设项目选址意见书》：①是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。②是土地部门提供土地，计划部门项目立项的依据。③设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市规划行政主管部核发的选址意见书.

（两证）

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

时间： 2024-11-10 13:55:58

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军工两证合一是哪两证

军工两证合一指的是武器装备质量管理体系认证与装备承制单位资格认证,"两证合一"是军委装备发展部贯彻军民融合发展国家战略采取的一项重大改革措施.其中装备承制单位资格认证是指军方对承制单位资格的申请受理.审査实施.批准注册.监督检査等一系列管理活动,通过资格审査的单位将统一编入<中国人民解放军装备承制单位名录>.

房子两证是哪两证

房子两证是中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证. <关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知>中规定,房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证.国有土地使用证,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证. <房屋登记办法>第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请: (二)受理: (三)审核: (四)记载于登记簿: (五)发证. 房屋登记机构认为必要时,可以就登记

房屋两证是指什么证

房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证.办理两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,权利人可以凭证管理房产,是对房屋用地的合法使用的法律证明. 法律依据: <不动产登记暂行条例>第四条 国家实行不动产统一登记制度.不动产登记遵循严格管理.稳定连续.方便群众的原则.不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响. 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记.不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

两码两证是什么

两码是指健康码和行程码,两证是指出入证和48小时内有效核酸检测证明. 疫情期间,按照各省防疫要求,对于封控小区,对居民出行实行两码两证管理,每户每天只允许一个人凭借两码两证出入一次,购买生活必需品.所有外省来(返)人员进行一次核酸检测,车站需要查验健康码和行程码,高中风险地区出省返省需要持48小时以内的核酸阴性证明才可放行.

什么是两证 房子两证是什么意思

1.房屋两证指的是:城市房屋有的<中华人民共和国国有土地使用证>和<中华人民共和国房屋所有权证>.城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有.是<中华人民共和国土地法>所规定的. 2.房屋所有权证:<房屋所有权证>是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效.

房产两证合一指的什么

房产两证合一指的什么,说明如下: 1.房产两证合一是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证. 2.房产两证合一是城乡房屋产权证明的一次大统一. 相关说明: 1.在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证.集体土地使用证.国有土地使用证.土地他项权利证明.房屋所有权证.农村房屋所有权证.房屋他项权证.房屋共有权证等8种证书. 2.房产证名字是房地产权证,这种情况是二证合一.现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证名称就是"房地产权

两证的房子有预售许可证吗

两证的房子有预售许可证.根据我国住建部<关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知>规定,严禁未取得<商品房预售许可证>,擅自预售商品房.同时不得以认购.预订.排号.发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金.预定款等性质的费用.因此,两证的房子若想出售是必须要办预售许可证的. 除以上规定外,<关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知>还有其他规定,具体为: 1.严禁捂盘惜售行为.应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性

汽车两证贷什么意思

汽车贷款所谓的两证贷,一般是配合两证一卡,是指身份证.房产证和银行卡,现在4s店为了增加客户的承担率,放松了贷款门槛,汽车金融机构只要求有两证即可贷款,一般指身份证和收入证明.驾驶证. 个人购买:一次性付款:人民币或银行卡-自动划账,身份证\驾驶证. 分期付款:单位在职证明及收入证明,房产证或者其他证明财力的证据.单位购买:一次性付款:现金或公司转账支票,代办人身份证,驾驶证,单位组织机构代码证(原件)复印件,公司营业执照副本(原件)复印件. 分期付款:单位房产证(原件)复印件,可能还需财务审计

两证合一怎么扣分

扣分扣的是驾驶证的分,因为两证合一(也只能两证合一),所以无论是汽车违章还是摩托车违章都要扣合并后的驾驶证的分. 根据<机动车驾驶证申领和使用规定>(公安部第91号令)第四十三条规定:道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领证之日起计算.因此,你的驾驶证初次领证日期即为清分日期,每周年为一个记分周期.