成都没有社保可以买期房吗

成都没有社保是不可以买期房的,根据成都限购政策,外地人在成都市买房需缴纳2年社保,成都住房限购新政出台,将二手房纳入限购范围。新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定,购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房,同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径,并要求相关部门加强审查,防止弄虚作假。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员,其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制,但为了防止炒房,要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定,同时所购住房5年内不得上市转让。

时间: 2024-10-25 20:10:01

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成都买期房用去房管局吗

成都买期房用去房管局,说明如下: 成都买期房用去房管局,因为在签订认购书时,买卖双方只有在办理完预售登记后,契约方能具备法律效力.所以需要买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理,同时交纳印花税. 相关说明: 1.商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金.销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人.当签订完认购书后,销售方应给购房人<签约需知>,以使购房人清楚

成都的社保卡可以在外地使用吗

成都的社保卡不可以在外地使用,在药店买药必须是成都市的药店才可以刷社保卡.另外在四川省内其它市或跨省就医的话,需要个人凭借社保卡与其他先关证明材料申请办理异地就医登记,并且将异地就医登记信息录入.

北京买期房需要购房资格吗

北京买期房需要购房资格,说明如下: 一.京籍家庭: 1.已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套. 2.单身京籍家庭(包括未婚.离异.丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房. 3.想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房: (1)已有1套住房.落户通州3年(含)以上的京籍家庭. (2)已有1套住房.近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭. (3)京籍无房家庭. 二.非京籍家庭 1.在京无房且已连续五年在京缴纳

北京买期房能贷款吗

北京买期房能够办理贷款.期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押贷款和预购房屋抵押贷款: 1.在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保. 2.预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保. 以期房抵押贷款的,应当具备一定的条件: 1.对

北京买期房放款前能提取吗

北京买期房放款前可以提取.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件.购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料,最关键的材料就是购房合同和购房发票. 期房一般是指在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 期房的优势有以下几点: 1.先期预购,户型.位置利于选择.由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房

从买期房开盘到交房需要多久

从买期房开盘到交房需要多久说明如下: 开盘代表开发商拿到预售许可,可以进行房屋买卖了,而交房代表房屋已经建成了,经过检验后可以交给买受人使用.这两者的时间如果是从第一次开盘到交房一般是1到2年的时间,而且通常在购房合同上开发商会写明什么时候交房. 相关说明: 1.期房一般指在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 2.一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较

北京买期房怎么领住房公积金

北京买期房领住房公积金,带齐材料到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续即可.由汇缴单位开具<住房公积金支取申请书>,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理.在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式.以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户.以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主

为什么买期房不买现房

1.期房有价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金.在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠.一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上. 2.期房有利于选择户型.位置.由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地. 3.期房有较大的升值潜力.买期房如果买得合理.适当,其升值潜力比现房要大.在一些尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,

北京买期房提取公积金贷款吗

北京买期房能提取公积金贷款,说明如下: 1.贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面(申请需要身份证原件和复印件,户口本,婚姻证明,开发商备案原表,购房合同,付款证明,家庭住房登记证明,收入证明,缴存证明等),填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料. 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行. 3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手