成都限购开始时间

2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日,成都再次发布限购升级措施。2017年3月24日开始执行新的限购政策,新限购政策将二手房纳入限购范围。

限购政策:一是两年社保或有户籍才能够在成都购房,二是必须在户籍区域内购房。

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房,(法人单位经审查,确属用自有资金购买商品住房,且用于职工自住的除外)。

严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

购房要注意地理位置、户型以及周边的环境,审查开发商是否有五证二书,还要注意签订认购书和商品买卖合同。

时间: 2024-11-04 12:16:40

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成都限购区域有哪些

根据成都市出台的文件,以下地区实行房产限购政策,只有在以下地区有户籍或稳定就业的人才可以购买房地产:高新区南部园区.天府新区成都直管区.高新区西部园区,晋江区.青羊区.金牛区.武侯区.成华区.龙泉驿区.新都区.温江区.双流区.郫都区.购房者不能通过补充购买社会保险的方式在上述地区购房.房管.人力资源和社会保障等部门要切实履行职责,加强部门协作,加强购房资格审查,确保住房限购措施落实. 法律依据: <房屋登记办法>第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:1.登记申请书,申请人身份证明

成都买公寓限购吗

1.根据成都限购政策的相关规定,在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的,需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍,新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件.公寓是没有纳入限购范围之内的. 2.不仅仅是成都,我国大部分城市的公寓都是不限购的.政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为,而公寓的产权年限短,不能落户不享受学区配套,房产增值潜力小,过户税费低,出手相对比较困难,投资公寓的人比较少,因此公寓通常都是不限购的. 3.公寓也是有其优势的,比如说公寓大部分都是精装修交付,即买即住,而且公寓所处的地段

成都二手房限购吗

全国各地都陆续出台了楼市的限购设施,在成都,二手房都像一手房一样,会限购吗?接下来,且听细细说来. 答案是对的,成都二手房也一样限购,具体限购措施是: 成都市12个限购区:双流区,郫都区,温江区,高新区,新都区,龙泉驿区,成华区,金牛区,武侯区,锦江区,青羊区,天府新区.购房者以个人为单位,满足条件一:限购区需购房区户口,条件二:限购区需购房区24个月社保.注意,社保是需连续不间断缴纳的24个月公司购买社保,验证方式是打印社保单子出来看,可去房管局窗口咨询. 上面两个条件二选一,满足其中一个就可

离成都最近不限购区域有哪些

离成都最近不限购区域有: 新津,地理位置位于成都西南方向和天府新区范围接壤,比起其他的规划,新津的地铁10号在建是看得见摸得着的一个重大利好:金堂地理位置位于成都市东北部,县城赵镇距成都市区28公里,有免费的成(青)金快速通道.城南高速.成绵高速.大件路等多条通道与成都市区相连,处于成都平原经济圈中心:彭州,地理位置位于四川省会成都西北部,距成都市区25公里,人口78万,面积1420平方公里,面积第二的小康市.彭州是古蜀国建都立业的核心地区,自秦汉以来,建县设郡达2000多年,有着悠久的历史文明

成都商业房产限购吗

成都商业房产限购吗,说明如下 1.成都商业房产不限购,因为国家对个人购买商业房产目前没有任何限制的,商业性质的房子,不受房产政策的影响. 2.有商业贷款,在购买房子还是按照首套房标准的,商业性质的房子是不算在住宅限购或限贷政策的,商业性质的土地使用年限是40年,办理贷款的成数是5成,一般最长贷款年限是10年. 相关说明: 1.商业地产(商铺.写字楼.商住两用物业.洋房等)均不在国十条限定范围内. 2.商业地产的缴税没有变动.基准利率没有变动,贷款额度(最高50%)以及贷款最大年限(个人最长10年

离婚成都过房子过户限购吗

1.目前成都不对本地户籍人群限购,其可以凭借成都户口购买二套房.但是也要满足其它的一些条件,比如:1.购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;2.除高新南区.天府新区延续去年政策外,其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买. 2.根据成都市最新限购政策规定,成都市中心城区及一圈层区县,以及高新南区,天府新区成都直管区属于限购区域,二圈层区市县不属限购区域.

成都哪些区域房子不限购

成都不限购的区域有成都青白江区,成都市金堂县,成都市浦江县,成都市新津县,成都大邑县,成都市邛崃市,成都市崇州市,成都市简阳市,成都市都江堰市,成都市彭州市. 外地人在成都买房条件 1.已婚人士,能提供结婚证婚姻证明. 2.本人在本地无房,如果有房,税款可能高一些. 3.能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明,才可购房. 现在电梯房都会配置不少设备,而这些设备通常都处于同一个楼层中,它为整栋楼用户的暖气.电气.用

成都买房还限购吗

限购. <成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知>规定: 在天府新区成都直管区.成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件: (一)购房人具有拟购房所在区户籍或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上. (二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭.非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房.

都江堰限购吗

都江堰的房子开始限购了.若想要在都江堰购买住房,需要有当地的户口或者是在当地有连续缴纳12个月以上的社保.成都目前分为了三个圈层限购区,其中第三个圈层,包括都江堰,青白江,简阳,金堂,新津,彭州,崇州,大邑等.买房还是要注意小区周边的发展及交通,看是否能够给日常生活带来便利.一般来说,位于市中心的楼盘具有的增值潜力是非常大的,还有就是具有产业规划的区域,也有很大的发展潜力.住房的户型也是需要特别注意的,布局一定要合理,拥有很好的保密性能,通过能够将动.静两个区域划分开.如果房子的朝向好,那就更好