关于在耕地上建房的疑问

根据《土地管理法》及其相关法律法规、规章规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。所以在耕地上建房是违法的。《土地管理法》规定:县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地违法是一种特殊的违法行为,即在没有处理之前或自己更正之前,其违法行为是一直处于持续状态的。《行政处罚法》规定:违法行为在二年内未被发现,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。所以土地违法行为是要被追究的违法行为。根据《土地管理法》规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

时间: 2024-08-03 11:56:37

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村民有权在自己的耕地上建房吗

我国<民法典>第二百四十四条规定:"国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量.不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地." 据此,村民无权在自己的耕地上建房.耕地是人类赖以生存的根本,尤其对我国这样人多地少的大国而言,保护耕地,保障粮食生产至关重要.为此,党中央.国务院把确保十八亿亩耕地定为我国耕地总量的红线,采取多项措施保护耕地,全国人大也专门制定法律对耕地实行特殊保护,严格限将制耕地转为建设用地.

在耕地上盖房违法吗

在农村耕地上建房是违法的,<土地管理法>有相关规定.因此,无论你是以什么理由在自家耕地上建房都是违法的,都属于违章.如果真的要盖房子,需要取得合法的手续,农村农民建住房,需要经过:"申请.审核.批准"这样的程序,取得建房许可,并且建的房不能超过规定的面积,最后取得"宅基地使用证"才可以建房.这样,建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的.只要能够取得这样的批准文书,在哪里建房都是合法的:如果想先斩后奏,

耕地上可以搭建简易房吗

根据法律规定,不能够在耕地上盖简易房. [法律依据] <土地管理法>第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地.禁止占用耕地建窑.建坟或者擅自在耕地上建房.挖砂.采石.采矿.取土等.禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼.

能否在农用耕地上搭建养殖场

根据用途,我国土地分为农用地.建设用地和未利用地.农民集体所有的土地由集体经济组织的成员承包经营,从事种植业.林业.畜牧业.渔业生产.集体所有的土地也可分为基本农田和基本农田以外的土地,因此当考虑能否在耕地上搭建养殖场时,需要根据耕地是否被划入基本农田保护区,即是否为基本农田,分情况进行分析.根据<物权法>第一百二十五条之规定:土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地.林地.草地等享有占有.使用和收益的权利,有权从事种植业.林业.畜牧业等农业生产.根据<中华人民共和国畜牧法>规定条件

农村耕地可以建房吗

农村农田是不可以建房的.根据<基本农田保护条例>规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房.建坟.采石.采矿.取土或者进行其它损害基本农田的活动.非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚. 法律依据:<基本农田保护条例>第17条 不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房.建坟.采石.采矿.取土或者进行其它损害基本农田的活动.

耕地可以建房吗

没有通过审批不可以. 田地属于农业用地.依据<土地管理法>的第四条规定,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护. 涉及到农用地转用的还要上报省国土厅,一般情况下是镇里接到申请后组织规划所.土地所踏勘,新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核,都要上报县国土部门审核. 在自己耕地建房,也要办理规划许可证和用地审批,还要先由国土部门申报农用地转用,受年度用地计划指标控制.未经批准占用耕地建房违反了<土地管理法>,属于违法占地,国土部门可以拆除并罚款.达到刑法标

耕地上可以种树吗

1.根据<土地管理法>第三十一条规定:国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地.国家实行占用耕地补偿制度.非农业建设经批准占用耕地的,按照"占多少,垦多少"的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地. 2.没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省.自治区.直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地.省.自治区.直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收. 3.根据<土地

废弃耕地上能建光伏发电吗

光伏电站与阳光有关,只要光照时长够足,在废弃农田可以建造光伏电站.光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术.这种技术的关键元件是太阳能电池.只要有足够的光能和技术,就可以在废弃农田上建造光伏发电,而且光伏电站是指与电网相连并向电网输送电力的光伏发电系统,属国家鼓励的绿色能源项目.

农村耕地上的房子如何确权

1.房屋确权申报.农村房屋确权申请,必须提交由经济社.村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明. 2.权属调查.国土部门根据申请,对农村房屋宅基地范围.界线.界址.权属性质.用途等情况进行实地调查.记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备. 3.审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地的土地使用者的名称.地址.准予登记的土地权属性质.面积.坐落.四至范围进行公告. 4.审批,公告期满,在农村宅基地使用权同意登记发证的意见,由市县)人民