小区车库开店违法吗

小区车库开店是违法的,按照惯例的话,小区的车库是仅供业主停车使用的,不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话,说明物业公司在破坏秩序。小区车库改造开店,危险还是很多的。小区车库改造开店,危险还是很多的。小区车库的停车位会占用地面停车位,还会导致小区里本来可以进入车库的车辆只能占用地面的停车位了,这样很容易造成小区内地面停车拥挤,秩序混乱。一些车辆无法正常的出入旁边的车库话,很容易引起摩擦,还会干扰到居民的正常生活。要是小区车库开店后,在里面生火做饭的话,拉了大量电线,有的还会是大功率的电器,要是一旦遇到火灾,那后果可是不敢想象。车库本来是用来停车的,有个别业主或者是开发商受到利益,就会私自把车库改成了商铺,这不仅影响其他业主,而且存在较大的安全隐患。

时间: 2024-12-24 01:17:08

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小区门口摆摊违法吗

小区门口摆摊违法,根据<城市市容和环境卫生管理条例>第十四条,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物.构筑物或者其他设施.因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物.构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续.

小区车库有房产证吗

小区车库有没有房产证,这要看开发商是否拥有车位的产权证件,根据物权法,小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖).需满足以下条件: 1.小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积. 2.小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且层高达到2.20米以上. 3.地下室(非人防工程)车位.利用架空层等作车位的,必须有明确界址点,且层高2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证.而且必须

小区车库可以做商铺吗

小区车库改商铺属是不合法的,属于违规行为.因为根据相关法律规定,小区车库不允许私自改变结构或用途,如果设计图纸中所标明的建筑用途为车库,那么私自改成商铺的行为是绝对不允许的,如有发现将小区车库私自改成商铺的行为,可向当地城管部门举报.购买的小区车库,不仅可以让业主有更多的时间休息会,还可以让车辆减少了维护.保养和洗车的次数,不会让汽车出现冬天热车和夏天蒸桑拿的情况,同时保证汽车的清洁,让您的汽车更加稳定,减少汽车的保养费用.车可以相比露天车位,安全性能提高了许多.将汽车停放在车车可以,能够在一定

小区车库谁有所有权

小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有. 此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证. 此种地下停车位开发商有权予以出售.出租. 通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费. [法律依据] 按照<中华人民共和国城市房地产管理法>.<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>.<城市房屋权属登记管理办法>.<物业管理条例>等法律法规的规定,小区的地下人防

小区车库可以办营业执照吗

1.营业执照主要是针对营业的企业所设置的.小区的车库按道理是不能办理营业执照的. 2.营业执照是工商行政管理机关发给工商企业.个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证. 3.其格式由国家工商行政管理局统一规定.其登记事项为:名称.地址.负责人.资金数额.经济成分.经营范围.经营方式.从业人数.经营期限等.车库的使用用途是已经确定了,是不可改成其他的商业或者居住用途的.

小区开驿站违法吗

具体需要根据实际情况来考虑,如果所在的小区属于普通住宅,那么是不可以从事商业经营的,所以小区是不能够开驿站的,一旦开驿站,那么就属于违法行为,被检查部门检查出来是需要责令停业并迁出的.但如果所在的小区属于商业住宅,那么是可以从事商业经营的,而且小区也是可以开驿站的.不过想要开驿站,也是需要到当地的有关部门申请营业执照的,申请完营业执照之后,才可以在小区内部开驿站.小区是指在城市一定区域内建筑的.具有相对独立居住环境的大片居民住宅,配有成套的生活服务设施,如商业网点.学校幼儿园等.小区的特点是住宅

小区车库收取物业费合理吗

车库是可以收物管费的,不可以抵制不交.如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行.如果合约中没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的. 物业费包括哪些 物业费是物业产权人.使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1.管

道钉一般安装在车库的什么位置

1.要看车库面积,看车是否可以放进去. 2.要看地产商对该车库有没有所有权,这关系到你购买后是否会有所有权的问题. 3.最后要看该车库是否有独立的电表,很多小区车库都没有独立电表,这样对你以后交电费会带来困难,因为很多家合用一个电表,不方便分清各自的电费金额.

车位按揭一般可以几年

车库车位贷款的贷款期限一般在1―3年,最长不超过五年:同时需提供贷款银行认可的财产抵押.质押或第三人保证方式作为贷款担保条件:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,一般没有利率优惠. 车位贷款申请条件: 1.借款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力. 2.贷款购买的车位,必须是借款人已有住房小区车库的车位,并且能够提供担保和房产资料. 3.借款人需要有稳定的工作和收入,具有足够的还本付息的能力. 4.需要个人信用状况良好,不能有逾期还款的记录,也就是征信没有污点. 5.能够提