定金合同诉讼时效怎么算

定金合同诉讼时效为3年. [法律依据] 根据<中华人民共和国民法总则>第一百八十八条,对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.从知道或应当知道起计算.第一百三十七条,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算.但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护.有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间.

根据我国法律规定,定金合同属于从合同.要式合同.实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力. 当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保. 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. [法律依据] 根据<担保法>第90条规定:定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效.

定金合同是实践合同,根据我国担保法的规定,定金合同从实际交付定金之日起生效. 定金在合同订立中受到广泛的适用,一方当事人不履行或者履行不符合约定时,承担定金罚则的责任. 在司法实践当中,如果定金的给付没有采取书面形式,而是采取了口头形式,若当事人举不出相应的证据,则不能确认定金合同的成立. [法律依据] 根据<担保法>第90条规定:定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效.

房屋买卖定金合同注意事项有: 1.查清相关证.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证.一定要看原件.要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证. 2.房屋面积的条款.建筑面积.套内面积.使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰. 3.交房时间和预期交房条件.在预售合同中应予明确交付时间.比如交房装饰标准.物业的服务项目.收费等,同时明确违约责任.注意开发商利用"合理顺延"权利过长延迟交楼时间.对于一些不合理的.缺少依据

民事诉讼时效起算日认定方式为: (1)有约定履行期限的债权请求权,以期限届满之日作为诉讼时效的起算点;(2)没有明确法定期限的债权请求权; (3)附条件的债权请求权,以该条件成就之日作为诉讼时效的起算点; (4)附期限的债权请求权,以该期限到达之日作为诉讼时效的起算点. [法律依据] <民事诉讼法>第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是

合同内容主要包括以下几方面: (一)当事人的名称或者姓名和住所: (二)标的: (三)数量: (四)质量: (五)价款或者报酬: (六)履行期限.地点和方式: (七)违约责任: (八)解决争议的方法. 要注意以下几点: 1.定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效. 2.如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立. 3.定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定. [法律依据] 根据<合同法>第115条规定,当事人可以依照&

二手房定金合同纠纷有: 1.买卖双方中的一方违约引起纠纷 2.没有按照合同交付定金引起纠纷 3.只履行了部分合同引起纠纷 4.迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷 5.实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷 6.合同内容不能达成一致引起纠纷 7.定金未交给卖家引起纠纷 [法律依据] 最高人民法院关于<审理纠纷案件适用法律若干问题的解释>第4条规定,出卖人通过认购.订购.预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定

购房定金合同的解释: 定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同.

定金合同在发生纠纷时,一方作为原告起诉到法院后,另一方作为被告如果认为原告的起诉请求或理由没有事实和法律依据,直接请求法院驳回其诉讼请求即可.但是,如果被告方还认为是实际是原告的原因造成违约并造成损失,则被告方可以提出反诉. [法律依据] <合同法>第一百一十五条规定,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍