二手房一次性付款买房的流程是什么

1、首先,买卖双方签购房合同,并约定好成交价、支付方式、押金以及责任等相关内容;

2、其次,买方按约定一次性支付房款,并双方带上身份证、户口簿和房产证等相关资料到地税缴税后,再到不动产登记中心过户;

3、最后,按合同规定进行物业交接。

时间: 2024-12-14 20:50:00

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二手房公积金买房流程有哪些

二手房公积金买房流程有: 1.买方资质审核. 2.网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表. 3.评估:评估收费标准为600元/次,需要5-7个工作日出评估报告. 4.初审:是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,需提交相关材料给贷款行,审核通过即表明符合贷款条件. 5.银行批贷. 6.签借款合同. 7.缴税过户. 8.银行放款:贷款行放款一般在15-20的工作日,但由于银行政策或城区不同,时效会有所差别.

一次性付款买房要什么手续

一次性付款买房要准备的手续如下:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同.抵押合同,办产证身份证.结婚证(或单身证明).户口本.有小孩的话要小孩出生证明.公积金账号. 确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和<二手房买卖契约>,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋.一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费.物业管理费.相关手续费)等等.

二手房的交房流程是怎样的

二手房的交房流程是: 1.二手房交房前,需确定房子内的设施设备是否赠送,要备注于合同中: 2.水电.煤气费等,不能有欠费的状况: 3.前往物业公司,办理物业过户: 4.到当地房屋所在的派出所,办理户口迁移: 5.尾款在结清之后,需获取收款条,签署"房屋交接书".

买房的流程具体是怎样的

买房的流程具体是: 1.选房,实地看房要看楼盘的硬件条件: 2.签订认购书,需要缴纳一定的定金: 3.签订购房合同,开发商的口头承诺要写进合同: 4.进行付款,付款后可以验房: 5.装修入住,签署管理公约以及交付物业管理费用: 6.办理产权证,到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续.

二手房全款购房流程是什么

二手房全款购房流程是: 1.签合同.如果买卖双方已经都谈好了,那么久可以签署合同:存量房买卖合同.定金协议,通常来说,卖方会向买方收取一定的定金,在签署协议时卖方需要注意携带房本.产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供配偶同意出售证明. 2.审核.这一环节买方需要做资质审核,一定要确定自己是否有购房资格. 3.网签.网签也就是网上签约,有部分地区的房地产管理部门会强制要求要进行二手房网签,主要是为了杜绝风险. 4.资金监管.资金监管

买房贷款申请流程是什么

买房贷款申请流程如下: ①递交贷款资料:通常购房者需要携带申请人和配偶的身份证.户口本.购房合同等.收入证明相关材料前往银行办理房屋贷款手续. ②贷款资质审核:银行对贷款人的资质进行审核,审核通过之后会具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同. ③签订合同:借款人通常还需要办理抵押房屋的保险,然后与担保人一起前往银行签<个人住房抵押贷款合同>. ④银行放款:在银行走完内部流程之后,会将贷款直接以转账方式划给开发商.

买房按揭流程是怎样的

买房按揭流程是怎样的,说明如下: 1.第一步就是到和开发商签约的银行填写<个人房屋贷款申请表>,因为和开发商签约的银行办理起手续会更方便一些,需要带起的文件有<商品房买卖合同>.身份证.本市户口簿,非本市户口还需要提供一年以上暂住证明,还有收入证明原件和复印件. 2.待贷款申请人将资料交全给银行后,银行会进行审查,如果符合银行的贷款条件的话,银行就会通过申请人来签订<个人房屋按揭贷款合同>,这里的按揭期限是不能超过30年的.接下来还需要还要到到房管局办理<房屋他项

上海买房落户流程是什么

上海买房落户流程如下: 1.持<上海市居住证>满7年. 2.持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年. 3.持证期间依法在上海市缴纳所得税. 4.在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应. 5.无违反国家及上海市计划生育政策规定行为.治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录. 在上海买房落户还要知道外地户口单身限购:家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保.个人买房需

在武汉买房的流程是什么

在武汉买房的流程是: 1.提供购房人及家庭成员信息.购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息,开发商上报房管部门进行购房资格核查. 2.购房资格核查.开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查.市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后,需在48h内反馈查询结果.在此期间,合同备案系统将锁定购房人选购的住房. 3.签署承诺书.符合购房条件的,购房双方在正式网上签约时,购房者还需签署<承诺书>,阐明购房人已阅读限购政策内容,对提供的本人及家庭成员信息及付款方式