房产加名字需要什么手续

房产加名字需要的手续是：

1、无贷房产证加名字：需要带好三证，即结婚证，身份证，房产证及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，大概20天可以拿到房产证。

2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款，需要加200元费用，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

3、没直系血缘关系的房产证加名字，这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用，每平方米3元交易费，不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税，满5年则不需要，万分之5的印花税，本合同，每本约5元。

4、婚前加名，按赠与、买卖方式依据双方申请办理，需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。