未婚同居分手后房产怎样处理

1、解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

2、同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

3、一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十五条规定，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。