房屋给了放高利贷的怎么办

一般房屋的得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠:太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.

目前赠与房屋给自己的父母,可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母.按照赠与方式来过户,需要赠与公证费一个点税.五方面契税三个点登记费85元,还包含个税以及增值税免征.可以按照原件的方式来进行转让,需要的资料都有书面申请,房产证原件和复印件,房屋买卖合同双方的身份证原件和复印件,亲属关系证明等资料,但如果受让方名下没有房,产,需要提供家庭成员证件申请契税减免.所需的费用都有按照原房产登记价格缴纳契税登记费85元,个税和增值税免征,从申请到过户需要15到20个工作日.

房屋买卖合同签订方式: 一.作为买方: 1.审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上需要配偶一并在房屋买卖合同上签字: 2.审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买: 3.房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间.交房条件,以及逾期交房的违约责任: 4.明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及

一般来说无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证.户口簿(或户籍证明).结婚证(或未婚证明).而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明.这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了.证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心.希望我的回答对你而言是有用的. 押呗广告 押手机就能快速借款! 在天津办理房屋按揭贷款首先需要准备相应的资料,资料准备齐全之后到银行了解相关情况,并申请个人住房贷款.然后接受银行对

房屋漏水申请赔偿的方式是: 1.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2.鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院. [法律依据] 根据<民法总则>规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产.方便生活.团结互助.公平合理的精神,正确处理截水.排水.通行.通风.采光等方面的相邻关系.

九江银行房屋贷款利率没有固定的数值,银行会根据不同的情况,在中国人民银行的基准利率上进行一定比例的上浮.目前,中国人民银行的基准利率为: 一.商业贷款: 1.贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%; 2.贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%; 3.贷款期限五年以上,利率为4.90%; 二.公积金贷款: 1.贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%; 2.贷款期限五年以上,利率为3.25%.

依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的,房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年,如果是因房屋产权纠纷起诉的,不受诉讼时效限制. [法律依据] <中华人民共和国民法总则>第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定. 但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护:有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.

银行申请房屋贷款流程: 1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向: 2.贷款行对售房商开发项目.建筑资质.资信等级.负责人品行.企业社会商誉.技术力量.经营状况.财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议: 3.借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%): 4.借款人持购房协议.30%购房收据.身份证.婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡. 5.经调查.审查.审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记.公证手续后,将款项存入售房商

房屋继承需要缴纳公证.契税.过户和评估费用.所谓继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低不低于200元. 评估费用是根据房地产价值的高低不同采取差额定律累进方式来计算.过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税.100元的登记费.5元的权证印花税组成. 契税方面,法定继承人继承房屋可以免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地.房屋权属的需要缴纳契税1.5%. [法律依据] <契税暂行条例>第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当