夫妻双方房产过户有哪些手续呢

夫妻双方房产过户的流程如下:1.夫妻双方首先要签订好房屋买卖或者赠与合同,并在签订三十日内带上买卖或者赠与合同.房地产权属证书.当事人身份证明等文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请:2.申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,15日内会给予答复:3.如果审查通过的,当事人缴纳税费之后,房地产管理部门会依法核发过户单:4.最后,当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书. 法律依据 <不动产登记暂行条例>第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书:

离婚后,房产过户需要以下手续:1.准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证:2.到交易中心办理转绘:3.到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证.[法律依据]<婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

夫妻离婚房产过户给孩子,首先需要双方当事人协商一致,拟好协议具体内容,签订好协议.然后带着身份证.房产证等相关材料证件去房管局办理过户手续即可. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第二百零九条 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理. 国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围.登记机构和登记办法,由法律.行政法规规定.

房产过户需要的手续是: 1.要签订房屋买卖合同或购房合同: 2.准备好相应的材料到房产局,填写表格: 3.房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金: 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证. 房产过户需要的材料是: 1.房地产转移登记申请表: 2.申请人身份证明: 3.房地产权利证书: 4.有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书: 5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合

夫妻离婚房产过户给孩子时,并不需要交税.离婚时,双方可以在离婚协议书中,约定将房屋财产转让给未成年子女,这是法律不禁止的.法律还明确的规定了,夫妻共同所有的房屋,属于夫妻关系存续期间的共有财产.由于夫妻财产权的分割,原共有权的产权归属于一方,是不动产共有权的变更,所以不需要缴税. 法律依据: <婚姻法>第十三条规定:夫妻共有房屋属共同共有财产.因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.

夫妻关系存续期间办理房产过户,夫妻双方需要带着身份证.房权证.户口本.结婚证.过户确权审批表等材料到房管部门办理,因为夫妻间的过户属于共有财产变更,所以不需要交税. 根据财政部.国家税务总局日前发布了<关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知>,在婚姻关系存续期间,房屋.土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋.土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋.土地权属原归夫妻双方共有,双方约定.变更共有份额的,免征契税.

1.婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明.房权证.户口本.结婚证.过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税. 2.离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明.房权证.户口本.离婚证.离婚协议.过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税.

房产过户时需要的手续: 卖方:身份证.户口簿.结婚证.房产证.土地证.房屋买卖合同.(卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字) 买方:身份证.户口簿.当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字.

离婚房产过户手续,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记.需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记. <民事诉讼法>第二百二十七条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.