房产证应该能写几个人的名字

1.房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字. 2.还得分清是怎么共有房产.一共分两种,一种是共同共有.此情况房产证上的人不分先后.不分份额,共同共有此房产.第二种是,按份共有.也就是说所有房产证上的人要分出主次,和每个人占次房产的份额.即占此房产的百分比是多少.

如果房产证上是两个人的名字,有时候涉及贷款,办理手续,要两个人同时去办理.但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了.增加了办事的便利性.至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方. 法律依据: <物权法>第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

房产证允许写两个人的名字.如果是婚前房产,那么房产证名字是谁,房屋产权就属于谁,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,无论写谁名字都是一样的. 据<民法通则>第七十八条:财产可以由两个以上的公民.法人共有,共有分为按份共有和共同共有.按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务.共同共有人对共有财产享有权利,承担义务.按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让.但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利.

买房可以写未成年子女的名字. [法律依据] <中华人民共和国房屋登记办法>第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料:因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额. 可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字. [法律依据] 根据<城市房屋权属登记管理办法>第11条规定,共有的房屋,由共有人共同申请.

房产证上只可以写一个名字,根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字.但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证,即可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产. 第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有.两证

一般情况下,房产证上并没有限制人数.但是按揭购房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,这个共有产权证上可以写多个人的名字.房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属.所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料. 法律依据: <民法典>第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据. 不动产登记簿由登记机构管理. 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不

生活中有的人会对婚前房产证是否可以添加两个人的名字产生疑问.针对这个问题,我做以下简要分析. 首先,根据<物权法>第九条的规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.所以,在婚前房产证上,是可以写两个人的名字,这属于共有关系. 其次,即使普通朋友,在任意的法律关系上两个人或者多人,也可以成为房产证上的共有人.同时,共有关系又分按份共有和共同共有.办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有.贷款的时候也可以以两个人的名

1.根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字.但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证. 2.第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有.两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有.后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有. 3.还有一点还是需要大家知道