抵押人的权利是什么

抵押人的权利: 1.占有.使用.收益的权利:抵押人在其财产设定抵押后,仍享有对抵押物的使用.收益和处分权. 2.处分权: (1)转让标的物的权利.标的物抵押后抵押人仍可转让其抵押物.但是在我国,抵押人转让抵押物的,受到如下之限制: a.应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况.不通知.不告知的,不影响转让的效力,即转让仍然有效. b.抵押人转让抵押物所得的价款,应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存.超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿. c.抵押物转让后,抵押权人基于物权的

房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议. 房地产抵押合同抵押人的权利有:抵押人对抵押物具有占有.使用.处分和收益的权利.房地产设定抵押之后,抵押人在抵押期间对抵押物仍具有占有和使用的权利.经抵押权人同意,抵押人对抵押标的物还具有处分和收益的权利,可将已抵押的房地产予以出租或转让. <房地产管理法> 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务

担保公司没有权利卖车的.没有经过法律程序,他们是无权卖车的.双方之间的经济纠纷应当通过协商解决,协商不成再通过诉讼渠道解决. [法律依据] <中华人民共和国担保法>第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物.

抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权.将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权人已书面告知承租人对该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担. [法律依据] <物权法>第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权.

他项权证权利登记需要的材料有: 1.房地产抵押申请表: 2.抵押人身份证: 3.夫妻关系证明或未婚证明: 4.借款抵押合同: 5.房屋所有权证.土地使用权证: 6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书: 7.委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

代位权的行使对债权人的效力主要有两方面: 其一,债权人因行使代位权所支出的必要费用,有权要求债务人予以支付. 其二,债权人有权从债务人的债务人即次债务人处直接受领所履行之债. 当然,上述债权人的权利以法院确认其代位权成立为前提. <合同法>第七十三条,因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外. 代位权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担.

死刑犯执行死刑前的权利有: 1.罪犯提出会见其近亲属或者其近亲属提出会见罪犯申请的,人民法院可以准许: 2.人民法院将罪犯交付执行死刑,应当在交付执行3日前通知同级检察院临场监督: 3.执行死刑前,指挥执行的审判人员对罪犯应当验明正身,讯问有无遗言.信札,并制作笔录,然后交付执行人员执行死刑: 4.执行死刑应当公布,不应示众. [法律依据] 根据<刑事诉讼法>第二百一十条,最高人民法院判处和核准的死刑立即执行的判决,应当由最高人民法院院长签发执行死刑的命令.被判处死刑缓期二年执行的罪犯,在死刑

女职工怀孕时的权利有: 1.怀孕女职工有不被解聘的法律权利. 2.怀孕女职工有要求调换适合孕妇工作的权利. 3.怀孕女职工有在工作时间孕期保健和产前检查的权利. 4.怀孕妇女的休息权. 5.应得的生育费用. [法律依据] <劳动法>第29条规定:女职工在孕期.产期.哺乳期内的,用人单位不得解除劳动合同.

有下列权利: 1.对外代表公司的权利,签署法律性文件资料. 2.代表公司签订合同的权利. 3.公司发行债券.股票的,必须由法定代表人签名,公司盖章. 4.法律.行政法规和公司章程规定的职权. [法律依据] <公司法>第13条,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长.执行董事或者经理担任,并依法登记.公司法定代表人变更,应当办理变更登记.