最高额抵押与一般抵押的区别

最高额抵押和顺位抵押不冲突.最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保.抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保,只是操作方法不同,最高额的特点是在额度范围内连续使用,而一般抵押在主合同偿还后即告终止. [法律依据] <担保法>第59条,本法所称最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保.

抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押. [法律依据] <担保法>第三十三条规定,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物.

1.标的物不同 2.方式不同 3.三担保范围有差别 经验步骤: 1 标的物不同.抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器.交通工具等可以设定为抵押物.质押的标的物,通常是动产.权利.例如票据.股票等有价证券都可以质押. 2 方式不同.抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人. 3 担保范围有差别.抵押法定担保范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费

权利质押和权利抵押的区别在于: 1.权利性质不同:抵押包括动产抵押.不动产抵押和权利抵押,受权利抵押标的之限制,该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权,是一种不动产上的权利.质权为设定于动产上的担保物权,而不能在不动产上设定质权,故设定质权的权利往往限于动产上的权利. 2.生效要件不同:权利抵押因与土地关系密切,具有稳定的交换价值.而权利质押通过交付质物,足以限制出质人对质物的利用.处分和收益的权利. 3.债权保全方式不同:在抵押中,抵押权人可以请求人民法院对保险金.赔偿金或补偿金等采取保全措

预抵押和正式抵押的区别在于预抵押只是对被抵押的财产进行预抵押登记,以排斥第三人对该财产行使权力.但这只是被抵押的预备状态,实质上没有形成抵押权.而一旦正式抵押,就要进行抵押登记,对债权人形成抵押权.一旦债务人没有履行债务,财产就会被抵押. 以房产抵押为例: 预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同.购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利. 正式抵押是正式设立抵押登记,成立抵押权.债务人到期不履行债务,债权人可以就抵押财产拍卖.

1.质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有. 2.抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管:质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管.一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任. 3.债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置:对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置.

1.财产不区别.抵押标准物是动不动产,指的是房屋,机器或者交通工具等除外,质押标的物一定要是动产或者权利的凭证. 2.特征区别.抵押的特征就是房产不可以被转移和占有,自然是可以被转移和占有标地物. 3.管理财产的义务区别.抵押的管理义务是抵押人,抵押权人没有管理财产的义务,但质押权人有义务管理财产,出质人没有管理财产的管理义务.

抵押人和权属人的区别: 抵押人没有完全享有对物品的权利,权属人对物品的一切享有所有权:抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人.当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利:权属人是对物品的一切权利.包括买卖.赠送.抵押.遗产等都享有权利的人.

股权抵押与股权质押的区别: 1.抵押的标的物通常为不动产.特别动产(车.船等):质押则以动产为主. 2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以. 3.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖. [法律依据] <民法典>第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿. 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产.