不定期租赁合同有哪些问题

不定期租赁合同包括的形式有: 1.非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; 2.约定不明确的不定期租赁合同; 3.事实的不定期租赁合同. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.

<合同法>第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. <合同法>第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款. <合同法>第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年. <合同法>第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

审查租赁合同需注意的有: 1.合同主体是否符合规定. 2.房屋是否为法律法规禁止出租. 3.房屋租赁合同的内容是否合法. 4.是否进行过登记备案. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.

1,根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁.不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等. 2,根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁. 3,根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁. [法律依据] <合同法>第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同.

住房租赁合同是依据<中华人民共和国合同法>及有关法律.法规的规定,甲乙双方在平等.自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议的法律文书. 住房租赁合同的规定有: 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围.面积:房屋租赁的期限.用途:租金的数额及交付时间:房屋修缮的责任.转租以及违约责任等等.在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取<房屋租赁证>. [法律依据] <合同法

1.签订前的注意事项: 签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息,如营范围.资信状况以及履约能力.商业信誉进行必要的考察:如果是代理人签订合同,则应对其代理权进行了解. 2.签订合同时的注意事项: 合同条款要全面,主要条款必不可少,如双方当事人.厂房的情况.租金.租赁期限.双方的权利义务.违约责任等. 合同条款的内容要表达得具体.明确.清晰. 在租赁合同中,对于租赁物件的使用.租赁物件的维修保养也要明确规定. 在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额.在订立厂房租赁合同时,若期限在六个月以上

租赁合同到期不会自动进行续签.我国法律并没有自动续约的规定.按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可. [法律依据] <合同法>第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.

租赁合同种类具体有: (1)根据租赁物的不同,租赁可分为不动产租赁和动产租赁.不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等. (2)根据法律对租赁是否有特殊的规定,租赁可分为一般租赁和特殊租赁.特殊租赁是相对于一般租赁而言的,是指法律有特别要求的租赁.例如,房地产管理法律对房地产的租赁.海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定. (3)根据租赁合同是否确定期限,租赁可分为定期租赁和不定期租赁.当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁. [法律依据] <合

我国法律对租赁合同的规定有如下条款:1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同.2.租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款.3.租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.4.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.5.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约