如何将房产证更名给子女

需要提供双方的身份证,户口本,房产证.一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名.二是向银行申请,要求变更<借款合同>中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续. <民法典>第二百零九条不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

协议离婚房产证更名需要的手续是: 1.签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: 2.到交易中心办理转绘: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费: 5.按照规定领取房产证. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.

房产证上加上子女名字分两种情况,每种情况具体步骤如下: 1.房屋无贷款.办理流程为带好结婚证.身份证.房产证的正本及复印件:去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理:办理房产证上加名字所需费用有110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证:新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改. 2.

协议离婚房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: (2)到交易中心办理转绘: (3)到房管局办理免征契税申请: (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费: (5)取证.

房产证上加子女名字可以.贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,携带户口本.身份证.公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记:全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可.

房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时: 应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税. [法律依据]<房屋登记办法>第25条规定:房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书.房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明: 包括<房屋所有权证>.<房屋他项权证>等.申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样.

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写<房屋所有权登记申请书>,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1.结婚证复印件(核验原件); 2.夫妻双方的身份证复印件(核对原件); 3.夫妻双方共有房屋的协议; 4.房屋所有权证; 5.房改房提供原购房契约复印件(核对原件); 6.屋所有权证附图.登记表复印件. [法律依据] <民法典>第1065条第一款规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.

1.农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名. 2.农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会.土地管理局办理相关手续.

1.房产证改名字应当到当地房管局办理. 2.房产证更改姓名方法如下:直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加. 3.如果要过户需要提供资料主要有:房屋所有权证.买卖双方身份证明.房屋出售方婚姻状况证明.房屋核档证明.买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等.