买房可以写两个人的名字吗

买房合同上可以写两个人的名字,如果是婚前买房的,那么这时候写两个人的名字就属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名字申请。

需要注意的是,夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产,并且这种共同财产不是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

以上是我对这个问题的回答,希望能对你有所帮助,谢谢。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

时间: 2024-09-08 22:50:06

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没结婚买房可以写两个人的名字吗

没结婚买房可以写两个人的名字. 房产证上登记的是产权人的名字,一个人是单独所有,两个人及以上是共同所有,各自拥有的份额即产权比例事先约定,与是否是夫妻没有关系,只需要原产权拥有人同意即可. <物权法>第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有. 第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权. 第九十五条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权.

婚前买房可以写两个人的名字吗

婚前买房可以写两个人的名字.写了两个人的名字,则该房产就属于双方共有,如果结婚了就属于夫妻共同财产,离婚时一方有权要求分割.即使没有结婚也属于共有财产,如果分割,按一般共有财产分割. [法律依据] <民法典>第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金.劳务报酬: (二)生产.经营.投资的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共

未婚买房可以写两个人的名字吗

1.两个人没结婚,但符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的. 2.两人买房贷款,需要提交各自的身份证.户口本.收入证明和银行流水等资料. 3.未婚贷款买房,是否需要担保人,要看贷款人的经济能力.比如说银行流水较好,征信好,有较强的还款能力,这种情况是不需要担保人的.而贷款人的还款能力没有达到银行的要求,这时候银行可能会要求贷款人找人作担保.

朋友一起买房可以写两个人名字吗

合伙买房可以写两个人的名字,因为是共同出资买房,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以.共有概念和共有形式,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有. <民法典>第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织.个人共有.共有包括按份共有和共同共有.

合伙买房能写两个名字吗

合伙买房完全可以写两个人的名字.共同出资买房,最好在房产证上写明每个人所占的份额.对于合伙买房的行为,光是在产权证上注明份额是不够的,最好签订书面协议,协议上写明各合伙人的出资方式.金额.贷款偿还方式.产权如何分割.租金收入.用途.物业管理费支付等事宜,这样一旦后期双方发生争议,该书面协议将成为解决争议的重要依据. 法律依据: <中华人民共和国物权法>第九十三条,共有概念和共有形式,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有.

没领证买房可以写两个人名字吗

购买新房子时,在房产证上写的名字很重要,因为这关系到以后财产所有权问题.那没领证买房可以写两个人名字吗?带大家一起了解下吧. 没领证买房是可以写两个人名字的.没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产.房产证上加名字及办理费用,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交费用. 总的来说,买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭.试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你

没领结婚证买房能写两人名字吗

没领结婚证买房能写两人名字.但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有. 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定:不能确定出资额的,视为等额享有.

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夫妻买房可以写一个人的名字,但是夫妻共同买房属于夫妻共同财产. [法律依据] <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金; (二)生产.经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

房产证上可以写两个人的名字吗

如果房产证上是两个人的名字,有时候涉及贷款,办理手续,要两个人同时去办理.但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了.增加了办事的便利性.至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方. 法律依据: <物权法>第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.