烂尾房要如何处理

首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,购房者要求开发商给与其补偿款。

法律依据:

2021年生效的《民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

时间: 2024-10-14 16:55:19

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墙壁发霉了如何处理:墙壁发霉是由于天气潮湿,室内和室外的潮气都会在墙里,水量一多就容易起黑点发霉的,处理的方法:把发霉的地方铲除干净,然后用杀霉除菌的处理剂,最后用防水抗渗剂处理.

夫妻一方死后债务如何处理才好

夫妻一方死亡后其债务如何处理,首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务,如果是属于夫妻共同债务,就应当有夫妻共同承担,如果是夫妻一方个人债务,那就可以在其个人财产中划拨清偿. [法律依据] 最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>第26条明确规定:夫或妻一方死亡,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任.

包皮系带撕裂如何处理好

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支票丢失如何处理

关于支票丢失如何处理的问题: (1)出票人将已经签发内容齐备的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等,应当出具公函或有关证明,填写两联挂失申请书(可以用进账单代替),加盖预留银行的签名式样和印鉴,向开户银行申请挂失止付.银行查明该支票确未支付,经收取一定的挂失手续费后受理挂失,在挂失人账户中用红笔注明支票号码及挂失的日期. (2)收款人将收受的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等,也应当出具公函或有关证明,填写两联挂失止付申请书,经付款人签章证明后,到收款人开户银行申请挂失止付.其他有关手续同上. 法

使用权房到期如何处理

使用权房到期如何处理,土地使用权到期后,应当提前一年向国土资源局申请继续使用,经批准后交纳一定的土地出让金,房子还可继续使用. 中央对此已有规定,房产自然的落在原房主身上.交1%的土地出让金,然后续期相应年限.<物权法>第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.法律没有对费用的交纳作出规定.按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续. 到目前为止,国家尚未明确规定土地延期地价计算

被骗做空壳公司法人如何处理

被骗做空壳公司法人如何处理,如果涉及犯罪的可以报警,如果是民事纠纷,协商解决或诉讼解决.注销的话,是先找事务所清算,做出审计报告,该变卖的东西变卖,缴纳未缴的税费.然后注销税务登记证,之后再注销营业执照.组织机构代码证. 法律依据: 最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见 企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人名义从事的经营活动,给他人造成经济损失的,企业法人应当承担民事责任.法人承担对第三人责任后,可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任.

新生儿湿疹如何处理

新生儿是很脆弱的,我们要小心呵护,当新生儿得了湿疹时,很多家长不知道该如何处理,我给大家介绍一下. 经验步骤: 方法一:湿疹是一种常见的由多种内外因素引起的表皮及真皮浅层的炎症性皮肤病,一定要远离过敏源,避免再刺激,注意皮肤卫生,不要用热水或肥皂清洗皮损,防止感染. 方法二:婴儿湿疹,俗称奶癣,是婴儿常见的一种过敏性皮肤病,多见于2-3个月的小婴儿,冬春季节多见,可以用金银花煮水擦脸或者洗澡.湿疹严重的时候外用点炉甘石洗剂,擦宝宝湿疹膏治疗. 方法三:一般湿疹严重时有渗液出现,导致感染,所以要配

端午交通违章如何处理

端午交通违章如何处理,目前,很多大城市的交警大队在周末和节假日安排值班人员,专门进行违章行为处理的,但窗口较少,办公时间也较短,下午4点左右就下班了.而一些县级三线小城市交警队周末和节假日是不进行违章处理的,所以,车主在办理前,最好是提前电话咨询问清楚再去,防止排队人员较多或不处理白跑一趟. 可以持<交通违法行为处罚决定书>按规定到银行缴纳罚款,当地各银行都可交违章罚款,通过自助交电话费的POS机即可.网上查到违章记录后,可以等交警局将<交通违法行为处罚决定书>寄给你,也可以自己去

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(一)本金的处理,借贷合同被确认无效后,借款人从贷款人处取得的借款本金应当向贷款人返还.由于借款合同项下的借款本金的返还是金钱债务的范畴,而金钱债务原则上必须履行,所以借款合同被确认无效后,借款人必须向贷款人返还依合同取得的借款本金,而不能适用损害赔偿予以替代.(二)利息的处理<合同法>总则没有对借款合同被确认无效后利息如何处理作出明确的规定.而实践中,对无效借款合同项下的利息处理一直都是沿用最高人民法院<联营纠纷解答>第4条第2项的规定,即"除本金可以返还外,对出资方已