廉租房可以买卖吗

我国的廉租房是只租不售的,出租给城镇居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一,经济适用房是可以出售的。

廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策,如果廉租房可以买卖的话,那与廉租房政策就相违背了。

根据国家《廉租房保障办法》第五条规定,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。

廉租房的来源主要是腾退的旧公房等,如果符合廉租房供给条件,可以由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,才可以获得廉租房的使用权,并且廉租房是不可以继承的。

时间: 2024-09-12 04:18:53

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廉租房可以买卖吗有房产证吗

1.廉租房有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下.承租人只有租住使用权,没有房屋所有权. 2.廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有.符合廉租房申请条件的个人只有使用权. [法律依据] <廉租住房保障办法>第五条:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合.货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房.实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金

廉租房能买卖交易吗

1.但需要自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖. 2.廉租房买卖条件:廉租房自住达5年(含)以上.购买政府所持有的30%产权.只能买卖给拥有购买廉租房指标的人.购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭. 3.廉租房申请人必须具有本市岛内城镇常住户口,户口入厦时间必须满5年以上.上山下乡返城知青.军队复员转业人员,以及原籍厦门的刑满释放人员不受时间限制.家庭成员在本市区域内都没有房改房.经济适用住房.集资建房.商品房.自建房和营业房等私有房产,且均未转让过自有房产.

太原廉租房申请条件有哪些

太原廉租房申请条件包括: 1.关于家庭成员:家庭成员之间有法定赡养.抚养或扶养关系,具有本市市区城镇户口且在本市实际居住2年以上(含2年). 2.关于收入条件:家庭人均月收入低于本市上年度最低工资标准(含),去年我市城区最低工资为1450元/月/人. 3.关于住房条件:家庭人均住房建筑面积在13平方米以下(含13平方米). 4.其他条件:未享受过房改房.经济适用住房.单位集资建房.解困房.安居房等政府优惠性住房政策:房屋征收拆迁享受货币补偿安置.房改中享受购房补贴或申请人及共同申请家庭成员出售过

廉租房能买吗 什么是廉租房

1.不可以买,我国的廉租房是只租不售的,出租给城镇居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以买卖的.这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一,经济适用房是可以出售的. 2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房.廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅.

廉租房和已购公房的区别是什么

廉租房和已购公房的区别主要就是在于产权的所属问题,首先,廉租房是政府以租金补贴或者实物配租的方式向符合最低生活保障的家庭提供的保障性的住房,主要是以租金补贴为主,以实物配租和租金减免为辅,产权是属于政府所有,承租人是无法对廉租房进行任何的上市交易和买卖的.其次,已购公房是指根据国家以及人民政府的政策规定按照成本价或者是标准价购买的公有住房,是已经获得了全部的产权,是可以对已购买的公房进行任何的上市交易和处理的,但是有一个前提条件就是房屋必须已经满五年,才可以进行上市交易和买卖的. 所以,综上所述

买廉租房存在风险吗

1.符合廉租房申请条件的家庭或个人向政府申请购买,并且通过政府核实批准之后,才能够购买廉租房.通过这种方式购买廉租房是没有风险的,不过廉租房是没有继承权的:如果我们是私下交易买卖廉租房,那么存在很大的风险.因为私下交易是不受法律保护的,我们购买廉租房很有可能存在人财两空的风险. 2.廉租房指的是政府向符合城镇居民最低生活保障标准,并且住房困难的家庭提供的保障性住房,其分配形式通常以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅.一般情况下廉租房是只租不售的,不过也有一些地区城市允许购买廉租房,廉租房是否可

廉租房可以申请贷款吗

1.廉租房是没有产权证的所以不能贷款. 2.中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者.廉租房的来源主要是腾退的旧公房等.是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅. 3.不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购.租.补,并且廉租房无继承权. 4.廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有,承租人只有居住权.符合廉租房申请条件的个人只有使用权.一般情况下购买的廉租房按照规定是没有房产证的,其次属

买卖宅基地合法吗

买卖宅基地不合法,宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物,而且只能在本村的村民间进行买卖. 根据<土地管理法>第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设.且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得.

动迁房买卖注意事项有哪些

动迁房买卖注意事项有: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷. (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供过户服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法. 在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要.买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式.迟延交房等都作出明确的约定.