房子没装修要交物业费吗

房子没住需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主. <物权法>第七十二条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.

新房没装修要交物业费.根据<物业管理条例>第七条,业主在物业管理活动中,应履行以下义务:第一,遵守管理规约.业主大会议事规则.第二,遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用.公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度.第三,执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定.第四,按照国家有关规定交纳专项维修资金.第五,按时交纳物业服务费用.第六,法律.法规规定的其他义务.第四十一条,业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从

需要. 业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定.物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少.虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁.保安.绿化.房屋及公共设施设备的维修.保养等日常管理工作已经展开,并未因此而减少工作量和费用支出.物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务. 法律依据:<物业管理条例> 第四十条 物业服务收费应当遵循合理.公开以及费

房子空也要交物业费.如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费. 而申请减免时,也是有基本规则的.要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明.另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的. 法律依据: <物业管理条例修订案>规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费.

没入住不用交物业费,新房收房之日起交物业费对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算.对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议.另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房.如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算.

房子长期不住需要交物业费,只要开发商已经交房,不管入住与否都需要缴纳物业费.因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务,所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由,也就是说,业主不能以没有享受到物业服务为由拒绝交费.

房子没有装修也是要交物业管理费的.房屋交付后,不管业主是否装修入住,物业公司的许多物业服务已经提供,例如安保,保洁等,当然如果当地有政策没有入住的业主可以免交或者少交物业费也是可以的,具体的可以和物业商量.根据<物权法>及各地住宅小区物业服务相关规定,物业服务费一般自房屋交付使用,购房者领取钥匙当月,或者次月收取,即便尚未入住,但是物业管理部门为养护小区绿化,巡查小区安全等已经付出了劳动,因此要依照合同约定,按时足额缴纳物业管理费用,否则物业管理部门可以依法向法院起诉,要求业主履行相应的义务.

1.房子不住也是要交物业费的. 2.房屋交付使用后所发生的物业服务费,都要要业主来承担的,要是房子交付后,一年内没有人入住的话,对于这个空置七,业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服务费用. 3.但是,这个只是仅限于第一年,第二年以后是需要全额交付的. 有些业主没有在小区内居住,对于物业管理公司对于小区内的保洁.保安.绿化.公共设施设备的维修等等,日常的管理工作也还是在进行中,没有因为这些减少工作量遗迹费用的支出.

新房没住也是需要交物业费的.这是因为业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定.物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少.即使个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁.保安.绿化.房屋及公共设施设备的维修.保养等日常管理工作已经展开,并未因此而减少工作量和费用支出. 所以房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担.但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物