恋爱期间合伙买房分手房子怎么办

恋爱期间,双方共同买房,因为没有结婚,所以一般不依照<婚姻法>.一般会比照<物权法>.如果是写在两人名下的,一般会是按照出资额的比例分配. 如果是写在一个人名下的,一般会会认定为其个人的财产,房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了,只能要回出资的本金和利息. 法律依据: <婚姻法>第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

恋爱期间,双方共同买房,因为没有结婚,所以一般不依照<婚姻法>.一般会比照<物权法>.如果是写在两人名下的,一般会是按照出资额的比例分配. 如果是写在一个人名下的,一般会会认定为其个人的财产,房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了,只能要回出资的本金和利息. 法律依据: <物权法>第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有.

恋爱期间,双方共同买房,因为没有结婚,所以一般不依照<婚姻法>.一般会比照<物权法>.如果是写在两人名下的,一般会是按照出资额的比例分配. 如果是写在一个人名下的,一般会认定为其个人的财产,房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了,只能要回出资的本金和利息. 法律依据: 最高人民法院关于<婚姻法>司法解释(二)第二十二条规定: (1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外; (2)当事人结婚后,父母为双

处于恋爱甜蜜期的男女通常消费较大,而且也很少分清谁来支付,一般会以男方或者经济条件较好的一方支出,一旦出现感情裂痕,闹分手的话.情侣间的消费问题也会成为双方争吵的事情,但要明白的是,恋爱期间的消费是不可以要求对方返还的. 恋爱期间的消费支出不可以要求对方返还,首先要了解哪些是属于恋爱期间的消费支出,如果错误将恋爱期间的消费支出当成彩礼,或者将彩礼当作恋爱期间的消费,那会造成不必要的损失.恋爱中的消费通常有:情侣间一起逛街吃饭.一起外出游玩等的消费支出,需要注意消费与赠与礼物要区分开来,赠与是无条

从道德角度出发,恋爱期间男方自愿给女方花的钱,要根据不同情况处理. 如果属于小礼物,可以不归还.如果价值较高的,应当归还. 1.恋爱期互赠小礼物:恋爱时互赠小礼物.小礼品,分手时索回的,法院不予支持.当然,因为小物件闹上法庭的,也不多见. 2.恋爱期赠与贵重物品:恋爱期间赠与贵重物品,双方反目时,可以起诉索回. (1)这种赠与实质上是一种默示的附条件赠与,即附加了缔结婚姻.步入婚姻的暗含条件. (2)如果双方婚前分手,即该条件未能成就,一方仍占有该贵重财产就没有法律依据,构成法律上的不当得利.

恋爱期间,一方转账给另一方的款项性质被认定为赠与,则无需返还;但当转账款项性质被认定为借款,则应当返还. 根据<中华人民共和国合同法>第一百八十五条"赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同."第一百八十六条"赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾.扶贫等社会公益.道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定." 般情况下,以下几种款项会被认定为赠与: 1.一方在特殊节日.纪念日转给另一方的款项,

多人合伙买房的风险有: 1.使用风险,属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人: 2.合作风险,合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意,决定权难以确定: 3.市场风险. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

合伙买房完全可以写两个人的名字.共同出资买房,最好在房产证上写明每个人所占的份额.对于合伙买房的行为,光是在产权证上注明份额是不够的,最好签订书面协议,协议上写明各合伙人的出资方式.金额.贷款偿还方式.产权如何分割.租金收入.用途.物业管理费支付等事宜,这样一旦后期双方发生争议,该书面协议将成为解决争议的重要依据. 法律依据: <中华人民共和国物权法>第九十三条,共有概念和共有形式,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有.

在恋爱期间借款,法律上男女之间形成了债权债务关系,因此恋爱期间借款应当予以返还,即使恋爱期间借款结婚后也要予以返还. 除非婚前债务是用于婚时夫妻财产购置或者婚后的事情,存在债务婚后的抵消或部分抵销情形.男女结婚后仍是独立的个体,也排除了发生债权债务的混同可能. 根据<民法总则>规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系.享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人.债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务.