什么情况下买房不可以公积金贷款

1.异地买房.个人公积金缴纳是有地域限制的,所以使用个人公积金也要注意城市之间的区别.现在虽然也有部分城市开放了,异地使用公积金贷款买房,但多数情况下个人公积金仍无法在异地使用,这也是很多人缴纳了个人公积金,但是在买房的时候无法使用的主要原因之一.所以大家在买房之前还需要提前去了解一下当地的公积金贷款规定是什么. 2.公积金账户余额不足.要知道现在的个人公积金贷款是跟帐户内的余额有关系的,并不是缴纳了个人公积金,就可以在买房的时候使用了,个人公积金账户内余额如果不足的话,在申请个人公积金贷款的时

买房需要公证主要有以下几个方面: 1.继承.赠与房产:当事人应当先办理继承.赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证. 3.涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续. 4.各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定. 房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律.法规和规章所规范,同时也为我国民法通则.合同法.担

买受人退房的情形大致有以下几种: 1.延迟交房. 2.开发商的原因导致合同无效. 3.开发商未经买受人同意随意变更设计. 4.房屋无法拿到不动产权证. 5.房屋不能贷款. 6.实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%. 7.房屋质量不合格. 8.商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格. 9.房屋质量不合格严重影响使用. 10.开发商将房屋进行了抵押. 法律依据: <商品房买卖合同司法解释>第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销.解除的,买受人可以请求返还已

1.住房公积金的主要用途是解决家庭的住房问题,因此在购买住房的情况下,可以以提取住房公积金用于支付购房首付,也可以直接办理住房公积金贷款,与商业贷款相比,住房公积金贷款的利息要低很多,此外,公积金还能用于租房,但提取金额不得超过租房实际支出. 2.有些人认为每个月都需缴纳一笔住房公积金,但自己既不租房又不买房,这笔钱放在住房公积金账户内也无法起到作用,其实这个想法是错误的,住房公积金不仅能用于买房与租房,当职工患上严重疾病时,还能提取住房公积金用于治病. 3.住房公积金还能提取出来作为生活费使用

以下情况下解除劳动合同的应当支付经济补偿金: 第一,单位在劳动合同期限未满时,解除劳动合同的; 第二,患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;如果劳动者被诊断为职业病,单位是不能解除劳动合同的; 第三,女职工在孕期.产期.哺乳期期间解除劳动合同的; 第四,劳动者患病或者非因工负伤,用人单位在规定的医疗期内解除劳动合同的. <劳动合同法>第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向

特殊的情况下,老人可以拥有对于孩子的抚养权. [法律依据] 根据<婚姻法>第二十八条,有负担能力的祖父母.外祖父母,对于父母已经死亡,或父母无力抚养的未成年的孙子女.外孙子女,有抚养的义务.

特殊情况下改抚养权的方式是一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; 3.十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; 4.有其他正当理由需要变更的. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除.离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母对于子

用人单位可以解除合同的情况是: 1.在试用期间被证明不符合录用条件的; 2.严重违反用人单位的规章制度的; 3.严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; 4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的; 5.因以欺诈.胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形致使劳动合同无效的; 6.被依法追究刑事责任的. [法律依据] 根据<劳动法>第三十条,用人单位解除劳动合同,工会认为不适当的,有权提

一般情况下经侦大队立案三个月结案.人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结.结案是指依照国家宪法设立的国家机关,根据法律的规定进行法律审判活动,惩治犯罪行为和犯罪分子,解决社会矛盾和社会纠纷. [法律依据] <刑事诉讼法>第154条规定:对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月.案情复杂.期限届满不能终结的,可经上级人民检察院批准延长一个月.