经济适用房可以申请公积金贷款吗

商业房产不能申请公积金贷款.因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内,一是使用权房,二是商业用房. 商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住.自用的房屋.个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款. 商业房产可抵押贷款.自2017年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%:一年至五年利率为4.75%:五年以上为4.9%.在2018年,银行也会按照此基准利率执行.至于办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质.住房综

申请公积金贷款需要30个工作日左右能办理下来,所有申请资料都准备齐全,那贷款审批通常需要15个工作日左右,另外还要办理抵押登记等手续,总共下来可能要30个工作日左右. 根据<住房公积金管理条例>第六条,住房公积金的存.贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准.

目前根据法律规定来购买自住住房的就可以申请公积金贷款,依据中华人民共和国<住房公积金管理条例>第五条规定,住房公积金应当用于职工购买建造翻建大修自住住房,任何单位和个人不可以挪作他用.而且相关法律还规定,违反条例规定挪用住房公积金的,由国务院建设行政.主管部门或省自治区人民政府建设行政主管部门,依据管理职权追回挪用的住房公积金,并且没收所得.对挪用或批准挪用住房公积金的人民政府负责人和行政有关部门负责人,以及住房公积金管理中心.负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑罚定罪.

申请公积金贷款一般需要7天左右到账.无需面议情况下,在提交资料后需要7天审批通过.审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款,之后在过户手续办完后的3天左右就可以放款了. 根据<住房公积金管理条例>第十五条,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续.

1.降息首付:这两个政策不仅仅让公积金贷款享受优惠,商业贷款也是同样能得到优惠的.然而很多之前申请过商业贷款的人想要再转回公积金贷款,就要再去办理一大堆复杂的手续.贷款的手续复杂程度办过的人想必都很了解,所以就导致很多购房者放弃了申请公积金贷款. 2.公积金额度不足:并不是每个人买的房都能正好由公积金来全额负责,很多时候还是要借助商业贷款来解决问题. 3.缴存时间太短:一般来说,只有住房公积金已足额缴存半年或一年以上,才能申请公积金贷款,如果你把住房公积金存的时间太短,那么就不能用公积金贷款买房

1.满足缴存要求:这个可以说是最基本的一个要求了,一般只要你想申请公积金贷款,都要满足连续足额缴存公积金六个月及以上,且在申请房贷的时候,公积金账户的缴交状态为"正常"状态. 2.征信良好:个人信用一直以来就是银行比较看重的一个关键因素.在申请公积金贷款的时候,银行会要求房贷申请人的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次,连续逾期不超过三次,或者有逾期时间不能超过九十天,如果征信太差,申请公积金贷款的成功率会大大降低. 3.还款能力强:银行出于风险考虑,一般也是格外看重借款人的还款能力

1.申请公积金贷款期间如果指的是贷款还在申请中,那么建议不要办信用卡,因为这样银行系统监测到了之后,会认为贷款人资金有问题,因此公积金贷款申请通过率会降低. 2.如果是公积金贷款申请已经成功,而且贷款资金也到账,再申请信用卡就没有什么影响,毕竟银行又不能把贷款资金收回去,也不会轻易撤销贷款合同. 3.公积金贷款,要关注的是贷款人有没有其他贷款,若是征信上显示有其他未结清的贷款甚至已经逾期,这样可能会导致无法贷款.

1.申请公积金贷款必须要按时足额进行缴纳住房公积金在6个月以上的.而且还具有合法性的购买或者是翻建,大修等相关证明材料,签约合同协议时间要在2年之内. 2.申请者还必须要有稳定工作和收入,在征信信誉也必须良好,还要有一定的偿还贷款本息实力.如果是借款者家庭是首次申请住房公积金住房贷款购买普通住宅,房屋建筑面积必须是在90平以下,而且贷款首付款比例不能低于20%,如果是建筑面积在90平以上的,它的贷款首付款比例不能低于30%,若是购买二手房或者单位集资房屋,首付不能低于30%. 3.如果借款者第二

依据法律规定购买自住住房可以申请公积金贷款. 依据<中华人民共和国住房公积金管理条例>第五条规定:住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用. 而且法律规定:违反本条例规定,挪用住房公积金的,由国务院建设行政主管部门或省.自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权追回挪用的住房公积金,没收违法所得:对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员,依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规