房屋质量问题包括哪些

房屋质量起诉状包括的内容有: 1.当事人基本情况: 2.房产纠纷起诉请求事项: 3.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由: 4.提出房产纠纷起诉的证据和证据来源. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第一百二十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人.

房屋质量安全鉴定证明,由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构(如房屋安全鉴定站.建设工程质量检测中心)负责的. 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程.所涉及的检测技术包括:房屋检测技术.结构加固补强技术.工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术.

房屋质量维权书内容是首先包括投诉人和被投诉人的基本信息:其次,包括请求事项,具体有要求物业或开发商维修好房屋破损的地方,以及带来的相关损失的赔偿等以及相关的事实和理由:最后,还应当包括投诉人签字并写明日期. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.

房屋出售协议包括的内容有房屋的数量和质量.以及房屋坐落的地点.房屋的结构.房屋的层次:房屋的朝向.房屋的面积.房屋的环境.配套设施以及物业管理等,都必须明确清楚:包括履行合同的期限和方式以及价款的支付.产权登记及费用:还包括违约责任的承担. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

房屋综合验收包括: 1.检查开发商相关手续.在验收房屋前,购房者应向开发商索要<竣工验收备案表>.<房屋土地测绘技术报告书>.<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>. 2.测量房屋面积.购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测.也可以请装修公司派人来直接量尺寸. 3.检查房屋质量.验防水:验防水主要是指验厨卫的防水.验收水电:水电如果不顺畅的话,日后连基本的生活需要都会出问题,因此装修前

房屋质量纠纷起诉书的内容应当包括双方的基本信息.诉讼请求.事实与理由.证据及证据来源.起诉时间等等. [法律依据] <民事诉讼法>第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名.性别.年龄.民族.职业.工作单位.住所.联系方式,法人或者其他组织的名称.住所和法定代表人或者主要负责人的姓名.职务.联系方式: (二)被告的姓名.性别.工作单位.住所等信息,法人或者其他组织的名称.住所等信息: (三)诉讼请求和所根据的事实与理由: (四)证据和证据来源,证人姓名和住所.

房屋质量问题赔偿标准是: 1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持: 2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持: 3.交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买

房屋质量鉴定费用的标准: 一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(≤200平方米400元) 三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元(≤60平方米300元) 一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费.非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%. 法律依据: <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量

若房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失.如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担. [法律依据] <合同法>第一百一十一条规定,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任.对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理.更换.