意向金和定金是一个意思吗

意向金与定金区别: 1.约束力不同.意向金性质上属于合同预付款,没有定金罚则的效力,可根据涉案合同具体约定进行处理.一般情况下,意向金可退回给买方,而定金性质上有承约定金,违约定金,立约定金等担保形式,它将约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还.或者双倍返还. 2.表现形式不同.意向金需要签订订购书,预购书,它是主合同前的预约合同,而定金是实践合同,以交付为准,并从属于主合同. 3.法律后果不同.意向金一般可退还,定金一般无法退还. [法律依据] 根据<担保法>第89条规定,给付定金的一

认筹金和订金不是一个意思,是两个完全不同的概念.认筹,也就是开发商在楼盘正式销售前,会通过优先选房,享受开盘价格优惠,甚至是抽奖送车位等优惠方式来吸引有购房意向的购房者预先想售楼方缴纳认筹金,在缴纳认筹金的时候,需要填写个人买房资料,并且缴纳一笔认筹金,在认筹之后,买家就会成为楼盘的VIP客户,可以享受优先选房,打折等优惠政策,等到楼盘正式开盘销售的时候,认筹的购房者就会有优先的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋购买合同,如果没有选择理想中的房屋,开发商就会把认筹金如数退还给购房者.而定

定金和意向金是不一样的,定金主要是以书面形式的约定,但是不可以超过股.主合同标准额的20%,当事人一旦以书面形式对定金作了约定,并且支付了定金产生的后果将从定金合同实际交付之日起生效.意向金,不是定金也不是非订金,在意向金没有转为定金之前购买人可以随时拿回自己的意向金,就比如你给了朋友几百块钱让他,代买一件东西,但是没有在购买之前你完全可以通知他不买了,把钱还给自己.但是当意向金转为定金之后,如果买家违约不买房意向金将不能退还,如果上家违约不卖房,则按照定金罚则双倍返还给买家.

1.意向金是可以退的,因为不是定金也非订金,严格的说不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示.在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金.但是也可以要求对方进行赔偿. 2.因为在二手房买卖居间服务中,意向金转定金的议价方式,已经逐渐成为国内的行业惯例.意向金转订金后,上下家任何一方违约或中介方一房二介,都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任.而且意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还. 3.<中华人民共和国合同法>第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义

意向金可以退吗,说明如下: 意向金既不是定金也非订金,意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示,因此在意向金还没有转为定金之前,购买人可以拿回意向金. 相关说明: 1.在二手房买卖服务中,意向金转为定金的议价方式,已经逐渐转为行业惯例.意向金转定金后,上下家任何一方违约或中介方"一房二价",都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任. 一般情况下,意向金转为定金后,如果买家违约不买房,意向金将不能退还:如果卖家违约不卖房,则按"定金罚则"双倍返还买家. 2.如果<购

意向金和认筹金能退.认筹金和意向金属于同类款项.没签买卖合同的认筹金就是能退的.此种情况下,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的. 如果在认购和签订正式买卖合同时,购房者则需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现.如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还:或是否认同直接将认筹金转为定金的行为,如果双方有协议约定为"定金",则可按照合同所约定执行,那也就不能退认筹金了. 相关拓展:"认筹&q

买房认筹金和定金的区别如下: 1.认筹金是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房.享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式,吸引有购房意向购房者预先向售楼方缴纳款项. 2.定金在通常情况下,是指为担保合同债权实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额金钱作为担保一种方式. 3.一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元.如果购房者没有选中理想房屋,开发商将把"认筹金"如数退还给购房者. 4.一般情况下,交付定金是不能退还.特殊情

房屋买卖认筹金和定金的区别主要如下: 1.可否退还:如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把"认筹金"如数退还给购房者(有特别约定的除外),但是定金就相对比较困难,如果没有特别约定,定金一般情况下是不退的. 2.法律约束力:认筹金不具备法律效力,定金也是有法律效应的.如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保:债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者收回:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金. 认筹金就是开发商在楼盘正

购房意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向,在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金.如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议.如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果.买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金,卖方如果不按协议的约定