哪个订金定金可以退还

定金不可以退,订金可以退。在法律上只有定金的概念,没有订金这个说法。订金没有担保的作用,如果有一方反悔,可以把订金要回来,不用接受惩罚。但是定金则不同,定金具有担保作用,如果给付定金方反悔,那么定金将无法要回,如果是收定金一方反悔,那么需要返还双倍的定金。定金的数额不可以超过合同数额的20%。

法律依据:

《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

时间: 2024-10-16 08:59:52

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认购合同定金可以退还吗

因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,或者因为卖方违约导致合同无法订立的,定金可以退还.定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行

购房定金不予退还是否合理

对于定金不予退还的条款,在开发商具备合法销售资格,而业主违约未能签署买卖合同时,依法是可以不予退还的. [法律依据] <商品房买卖合同司法解释>第4条的规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.

购房贷款办不到购房定金能退还吗

要看不能贷款的原因. 1.开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失. 2.购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任,不能退定金. 3.非买卖双方的原因:如因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合

定金可以退还吗

有可能.定金是有担保性质的,适用定金罚则:如果给付定金方不履行,则定金不退:反之如果是接受定金一方不履行,则需要双倍返还定金,此外,如果因为不属于双方当事人的原因导致无法履行合同义务,定金也可以返还.一般情况下,如果债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回. 法律依据: <民法典>第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立.定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于

买房定金和订金哪个能退

买房定金不可退,订金是可以退还的.但是并不是所有的定金都不能退还,根据<商品房销售管理办法>第22条规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用.因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者.此外,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的.

定金和订金的区别在哪里

定金和订金最大的区别就是,定金不能退还,订金可以退,前者如果是交付方违约,那么定金就不会退还,接受方违约,则可要求两倍退还,而订金中若是接受方违约,只能退回原来的定金. 定金与订金的区别: 定金和订金虽然只有一字之差,但是实际的意思是差别很大的,定金不能退还,订金则可以退,前者的意思是如果交付了定金的一方违约,那么收款方可以主张不退还定金,而如果是接受定金的一方出现了违约情况,那么交付方可以要求两倍返还定金. 订金是一种履行约定的凭证,但是这种凭证是单方面的,也就是付款方对收款方的一种保证,如果

订金和定金那个可以退呢

定金不能退,订金可以退.根据<合同法>规定,定金的性质是违约定金,受定金罚则的约束,即交付定金方违约的,定金不予退还:如果收受方违约的,交付方可以主张两倍返还定金.而订金一般被视为预付款,即认定为一种履约保证,这种保证是单方的,即给付方对收受方的保证.若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还:若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还.

定金还是订金哪个能退

定金不可退,订金是可以退还的.一般原则是订金可以退,定金不可退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金. [法律依据] <担保法>第八十九条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.(<担保法>将于2020年12月31号失效) <民法典>第五

定金还是订金哪个可以退

定金不可退,订金是可以退还的.一般原则是订金可以退,定金不可退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金.[法律依据]<担保法>第八十九条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.(<担保法>将于2020年12月31号失效)<民法典>第五百八十