城市安置房会有房产证吗

安置房是集体房产证,因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证. 安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房:另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房.这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人. 安置房属于集体房,就是我们常说的小产权房,没有独立的产权,也不能用集体的产权证

安置房可以办房产证.具体办理流程如下: 1.房地产评估.办理人到所在县区或市的房产交易大厅办理. 2.交营业税.到房产所在的地税分局或地税所办理.需提交购房合同原件及复印件.买卖双方身份证复印件.房产评估报告. 3.办理房产证过户.到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告. 4.交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税. 5.领取房产证.需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元.相

1.安置房跟商品房.经济适用房等属于房屋的一种类型.它主要是因为政府公共建设时,规划的需要对房屋住户的房子进行拆迁,将安置房作为补偿给原先的拆迁户,一般安置房的对象是城市居民拆迁户或是被征用拆迁房屋的农户. 2.这样做是防止有些拆迁房将自己的安置房卖掉后钱也发光了,房产证自然的也就给了别人,然后在自己去找政府解决问题,这样很容易造成社会不稳,为了这样的事情发生政府部门提出直接规定政策,安置房如果没有得到房产证,就表示不能在市场交易,甚至连公证处都不可以.所以你买到这样的房子属于违法的,出来问题是

安置房办理房产证的流程: 1.申请权籍调查.通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘. 2.开免税证明.一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明. 3.办理不动产权证书即房产证.需提交的资料包括:宗地图.房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明. 4.领取房产证.需要交登记费若干元. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费:选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前

拆迁安置房是因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋. 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律.法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以是否能办理房产证需要根据当地政策,建议咨询当地拆迁办或者房管局. [法律依据] <不动产登记暂行条例>第五条,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权: (二)房屋等建筑物.构筑物所有权: (三)森林.林木所有权: (四)耕地.林地.草地等土地承包经营权: (五)建设用地使用权:

买安置小区的安置房是有房产证的. [法律依据] <人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)>第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律.行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准.登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准.登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律.行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移.

郑州的安置房是有房产证的,拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证. 安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,还有一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房.这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人.税费是根据过户价或当地政府的低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失.目前的政策是,出售满五年的住

农村安置房是有房产证的,农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的,所以房产证也不是入住之后就能办理下来,一般需要等待几年才能办理下来. 农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书.房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证.查档证明.办理人的身份证明等资料才能办理. 安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需按既定的程序去办理.农村安置房,基本属于小产权房,一般在政府允许之前是不允许上市交易的.某些地方也有规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品

安置房关于拿房产证并没有年限相关,主要看安置房所占用的土地性质.如果安置房在集体土地上,是不能获得完全的产权证的,如果安置房是在出让的土地上,是可以到房屋登记管理部门进行房屋登记,获得房屋产权证的. 法律依据: <民法典>第二百零九条 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理. 国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围.登记