期房契税什么时候交

1.购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税. 2.购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售.赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.契税征收标准: 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 凭完税证明可以办理房产证.规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%,

二手期房契税一般由购买方缴纳.依照相关规定,目前的我国契税标准如下: 1.对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税: 2.对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 缴纳契税应该携带的资料包括商品房买卖合同,购房或收据,个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照,房屋实测报告表或实测平面图,

期房拿房要交的费用有: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位.公用设施及设备

契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的. 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据<中华人民共和国税收征收管理法>第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

根据<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当天. 除非当事人另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就由买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心. 如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心.

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据<中华人民共和国税收征收管理法>第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳.但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的. 根据相关契税的管理条例规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地.房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其他具有土地.房屋权属合同性质凭证的当天.也就是说按照相关的

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内. 根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金. 缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款.开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的.所以如果开发商告知你具体的面积是多少,基

每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的. <契税暂行条例>第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地.房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.