建筑物外墙勒脚是什么

一,释义 :勒脚是建筑物外墙的墙脚,即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分. 二,作用:勒脚是防止地面水.屋檐滴下的雨水对墙面的侵蚀,从而保护墙面,保证室内干燥,提高建筑物的耐久性:同时,还有美化建筑外观的作用.三,做法:勒脚经常采用抹水泥砂浆.水刷石或加大墙厚的办法做成.勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪之高差,也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸.

外墙勒脚的意思是建筑物外墙的墙脚,即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分.勒脚是防止地面水.屋檐滴下的雨水对墙面的侵蚀,从而保护墙面,保证室内干燥,提高建筑物的耐久性:同时,还有美化建筑外观的作用.勒脚经常采用抹水泥砂浆.水刷石或加大墙厚的办法做成.勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪之高差,也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸.

1.单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算.单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积.高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算. 2.多层建筑物的建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算. 3.同一建筑物如结构.层数不同时,应分别计算建筑面积. 4.地下室.半地下室.地

建筑面积包括公用面积,说明如下: 建筑面积亦称建筑展开面积,建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和.也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和.建筑面积包含了房屋居住的可用面积.墙体柱体占地面积.楼梯走道面积.其他公摊面积等.它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积.辅助面积和结构面积.一个单元公用建筑面积由以下两部分组成: 1.电梯井.楼梯间.垃圾道.变电室.设备间.公共门厅和过道.地下室.值班警卫室以及其他功能上为

办公楼的楼梯间算建筑面积.公用建筑面积分为:一是电梯间.楼梯间.垃圾道.变电室.设备间.公共门厅和过道.地下室.值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积:二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半.由此可见办公楼的楼梯间属于建筑面积范畴之内.建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积一般大于使用面积.建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重

得房率计算出建筑面积,可以用得房率=套内使用面积除以套型建筑面积来计算,就是套型建筑面积等于套内使用面积除以得房率.实际上,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积.得房率是套内使用面积和套型建筑面积比值,是衡量实际使用面积大小标准之一.得房率是套内可供住户支配.使用的建筑面积(不包括墙体.管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率.所以得房率是可以用公式计算出建筑面积的. 建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积

天津市公有住房建筑面积计算方法如下: 1.平房,按房屋外围水平面积计算,相邻两户以隔墙中轴线为界划分. 2.楼房,按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括使用面积.墙体.楼梯.走廊.阳台.门斗等. 一般规定如下: 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台.挑廊.地下室.室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑. 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积. 3.房屋使用面积按房屋的内墙面水平

公用楼梯需要计算建筑面积.公用建筑面积分为:一是电梯间.楼梯间.垃圾道.变电室.设备间.公共门厅和过道.地下室.值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积:二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半.由此可见公用楼梯属于建筑面积范畴之内,所以公用楼梯需要计算建筑面积. 建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积一般大于使用面积.建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济

按GB/T50353-2013<建筑工程建筑面积计算规范>为标准计算.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算.单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算:当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算. 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计