农村户口拆迁怎么补偿

农村户口拆迁的补偿:可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

时间: 2024-08-08 06:12:29

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农村宅基地拆迁如何补偿

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人.而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的

农村宅基地拆迁什么补偿标准

农村宅基地的补偿标准是: 1.各项征地补偿费用的具体标准.金额由市.县政府依法批准的征地补偿安置方案规定. 2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费.安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准. 3.按规定支付的土地补偿费.安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费. [法律依据] <土地管理法>第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省.自治区.

农村户口房子拆迁怎么分房的

1.农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形:新农村建设.城中村改造.行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿. 2.各地标准不一样,有的以实际面积,房产证面积,户口人口数等,询问当地拆迁办,一般来说,农村户口房子搬迁是以户为单位,结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的. 3.具体的分配标准,要以当地的拆迁政策为准,如果当事人对拆迁补偿有异议的,可以与当地拆迁管理部门协商,协商不成的,可以请第三人调解或者起诉.

农村宅基地拆迁补偿利益都有哪些

农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费.装饰装潢补偿.附属物补偿.搬家费.临时安置补助费.土地补偿等. 根据<土地管理法>第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍.

农村宅基地拆迁有哪些补偿

农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费.装饰装潢补偿.附属物补偿.搬家费.临时安置补助费.土地补偿等. 根据<土地管理法>第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿. 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍.

农村户口到底有哪些好处

1.农村宅基地.农村宅基地是独属于农民的特有福利,如果迁出农业户口,就失去宅基地使用权,不能在农村建房.有地就可以盖房,不用为着城里商品房的价格犯愁是大多数人所羡慕的.根据自家条件随便盖个几层的,都比城市里买套房的空间大,住起来也舒服.也有在农村老家有房但无户口,那就只剩下房屋产权,照样没有宅基地使用权.特别是随着宅基地三权分立改革,都要求落实各项权利,保障农户的权利,为农民谋福增收,不少人更加眼馋农村宅基地这个大福利. 2.土地承包权.2017年宣布延长二轮土地承包期30年,2018年底基本完

农村户口有哪些好处

1.农村宅基地.农村宅基地是独属于农民的特有福利,如果迁出农业户口,就失去宅基地使用权,不能在农村建房.有地就可以盖房,不用为着城里商品房的价格犯愁是大多数人所羡慕的.根据自家条件随便盖个几层的,都比城市里买套房的空间大,住起来也舒服.也有在农村老家有房但无户口,那就只剩下房屋产权,照样没有宅基地使用权.特别是随着宅基地三权分立改革,都要求落实各项权利,保障农户的权利,为农民谋福增收,不少人更加眼馋农村宅基地这个大福利. 2.土地承包权.2017年宣布延长二轮土地承包期30年,2018年底基本完

今年农村户口怎样交社保

1.在户籍所在地以灵活就业人士自己缴纳社保五金.有工作单位,由工作单位为其缴纳社保.选择缴纳新型农村养老保险即大家常说的农保,这个要看在哪个区域,有的地区缴纳了农保就不能缴纳社保,缴纳了社保就不能缴纳农保. 2.农村户口能交社保.社保是一种为丧失劳动能力.暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度,由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿.社保是一种再分配制度

农村房屋动迁怎么补偿

农村房屋动迁的补偿: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例> 第十七条,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产