房子不租了可以退中介费吗

房子不租了不可以退中介费。中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同,中介工作已经完成,一般情况下中介费不予退还。

【法律依据】

《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

时间: 2025-01-20 16:36:54

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提前退租剩下房租退吗

一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的,因为租客提前退房属于违约的现象,其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候,是需要赔偿违约金的,所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除.在租房子的时候,如果租客想要提前退租,就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情,并且让房东给予一定的理解,最后就是在搬家之前要把水电费,燃气费用全部结清.在租房子的时候不能确定自己能租多长时间,可以签订合约的时候和房东商量清楚或者签约的日期时间短一点,一定要在租房之前考虑清楚,安排妥当,避免造成

退中介费有什么技巧

退中介费的技巧就是要满足退中介费的条件: 1.中介未促成交易.如果中介没有促成交易那则无权收取中介费,但可收取适当劳务费. 2.中介促成买卖双方签买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,那么中介须全额退回中介费. 3.如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,那么中介有权不退或退少量中介费.

房子还贷一年能否退房

1.通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况.并非用户想退房就能退房成功的,是需要满足一定条件的. 2.套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围.合同未约定处理方式的可以申请退房. 3.开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的.且未在规定时间内通知购房者的,可以申请退房. 4.面积误差绝对值超过3%. 5.商品房属主体结构质量不合格. 6.开放商逾期交房.经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的. 7.只要满足以上这些条件.购房人就可以申请退房.但是在购房者要求退房时,若

租房没到期不想租了能退押金吗

租房没到期不想租了是可以退押金的.押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退还的.所以,租房没到期不想租了可以退押金. 法律依据: 2021年生效的<民法典>第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

房子没租满不退押金吗

<中华人民共和国合同法>对退还押金是有规定的,规定到:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.因此只有在给付定金的人没有违约或者收取定金的人有违约的情况下,收取定金的人才会把押金退还给你的,不是属于这两种情况的话,收取押金的人是不会把押金退还给你的.从此是可以看出房子没有租满的话,是房东违约的话,是会把押金退还的,是租客违约的话,押金是不会被退还的. 法律依据: <中华人民共和国合

租客提前退租怎么办

租客提前退租,如果当事人之间约定了房屋租赁的期限,那么租客提前退租属于违约行为,可以要求对方承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果没有约定租赁期限,则对方是可以随时退租的. 根据2021年实施的<民法典>第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款. 法律依据: <民法典&

租房子交了定金能退吗

租房子交了定金,因房东的原因没能签订租房合同的情形下,定金是能退还的.并且房东应当双倍返还定金.如果是因为自身原因,反悔不签订合同,此时定金不会退还. 根据2021年1月1日起生效的<民法典>第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金. 法律依据: <民法典>第五百八十七条 债务人履

房子不租了房租给退吗

需要根据具体情况确定.如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的:否则出租人不会退回租金.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同. <民法典>第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

租房子房租没到期能退房租吗

一般不能.因为租户提前解除合同的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任. <民法典>第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.