房子不住需要交物业费吗

房子长期不住需要交物业费,只要开发商已经交房,不管入住与否都需要缴纳物业费.因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务,所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由,也就是说,业主不能以没有享受到物业服务为由拒绝交费.

1.因为开发商已经将房屋交付,那么此时业主必须要缴纳相应的物业费,因为物业已按合同提供服务. 2.因此业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费. 3.但如果是交房后未装修且长期不居住的话,费用可以少交一些.

业主可以提出临时停暖.成功申请临时停暖的,可以不交停暖期间的供暖费.但是仍要支付供暖管道维护费. 关于下发<国家授时中心取暖费收取标准和办法>的通知: 按照中央建设节约型社会的精神,遵循谁使用谁享受谁付费的原则. 根据中科院.陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况,制订此办法. 第一条.凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼.集体宿舍等,享受中心集中供暖的所有住户,均应按规定交纳取暖费. 第二条.取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元,每个采暖季按四个月计算. 集体宿舍收取标准为每人每采

一.没装修的房子要交物业费吗 已经交过房,但是户主没有装修且没居住的房子是要交物业费.因为小区物业有很多的物业服务都已经开始提供了,比如安保和保洁等.若户主拒绝缴纳,或催缴期限内依然不缴纳的,小区物业可以依法向法院起诉. 二.缴纳物业费的注意事项有哪些 1.业主要留意交纳物业费的时间点,一般建筑商把住房交付给住户之后,就应开始交纳物业费了:并不是业主什么时候去居住就什么时候再交物业费用的.另外物业费具有年度缴以及月度缴,业主在签署物业协议的时候,要小心合同里面约定的交纳时间和交纳方式.屋主要准时

租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务.有约定交物业费的就需要交物业费,没有约定的一般是由房屋业主交物业费. 法律依据: <民法典>第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所: (二)标的: (三)数量: (四)质量: (五)价款或者报酬: (六)履行期限.地点和方式: (七)违约责任: (八)解决争议的方法. 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.

只要交房了,房子就需要交物业费. <物业管理条例>中称物业管理为业主通过选聘提供物业服务的企业,由业主和该企业按照物业服务合同的约定,对房屋以及配套的设施设备和相关场地进行维护管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.该条例规定了"按时交纳物业服务费用是业主的义务.而且若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,要根据约定由业主承担连带交纳责任.即使你没入住,公共物业管理还是需要正常维护,但因为没有入住可适当少交. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物

1.房子不住也是要交物业费的. 2.房屋交付使用后所发生的物业服务费,都要要业主来承担的,要是房子交付后,一年内没有人入住的话,对于这个空置七,业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服务费用. 3.但是,这个只是仅限于第一年,第二年以后是需要全额交付的. 有些业主没有在小区内居住,对于物业管理公司对于小区内的保洁.保安.绿化.公共设施设备的维修等等,日常的管理工作也还是在进行中,没有因为这些减少工作量遗迹费用的支出.

房子空也要交物业费.如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费. 而申请减免时,也是有基本规则的.要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明.另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的. 法律依据: <物业管理条例修订案>规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费.

很多人认为物业费即是一种服务费,既然自己并没有住在小区里没有享受到服务,那么自然就不用交物业费,这个想法是错误的. 首先物业费是针对小区而非个人收取的,物业不会因为个人原因而暂停服务,所以已经提供了服务,即使是房子空着没有住人,也需要缴物业费. 但是,虽然房子空着不住人,要交物业费,但是所交纳的物业费是可以申请减免的,不要求全额交. [法律依据]<民法典>第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的: 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服