免税商品的增值税如何计算

首先要按照适用的增值税税率计算出不含增值税的价格,再用不含税价格分别乘以适用的增值税税率和消费税税率计算出应缴的增值税税额和消费税税额.增值税是价外税,计算税的时候都是不含增值税的,其他的税都是价内税,是用含税价.涉及应税消费品的需要将消费税含在销售额中的,否则不需要将消费税包含在增值税的计税依据中.

进口增值税计算公式:进口增值税=(关税完税价格+关税)/(1-消费税率)×增值税率.需要注意的是,进口货物增值税的组成计税价格中已包括已纳关税税额,如果进口货物属于消费税应税消费品,其组成计税价格中还要包括进口环节已纳消费税税额.

海关增值税计算公式:增值税税额＝{货值(进口CIF价)×汇率+关税}×增值税税率.增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税.从计税原理上说,增值税是对商品生产.流通.劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税.实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税.

对于房产的增值税计算,首先需要看缴纳主体,如果是一般纳税人的房地产企业,则增值税是销项税额减去进项税额,但如果小规模纳税人性质的房地产企业,则增值税等于不含税收入乘以征收率,而且两年内的房屋的税费和超过两年的房屋的增值税计算也是不一样的.因此对于房产增值税的计算,既要考虑交纳主体,也需要考虑房屋的年限,再进行准确的计算. 法律依据: <中华人民共和国增值税暂行条例>第四条除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物.劳务.服务.无形资产.不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期

从增值税所采用的计算方法看,从理论上讲,可分为两种方法: 一.直接计算法 直接计算法,是指直接求出商品或劳务的增值额,然后再乘以规定税率,计算出应纳的增值税税额.计算公式为: 应纳增值税＝增值额×税率. 二.间接计算法 间接计算法,又称税款扣税法.是指以销售额全值乘以增值税税率求出产品的整体税额,然后从中扣除外购非增值项目已经缴纳的税额,以这个税差作为应纳的增值税税额,计算公式为:应纳增值税＝销售额×税率-非增值项目的已纳税款.

从计税原理上说,增值税是对商品生产.流通.劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税,实行价外税,也就是由销售者负担,有增值才征税没增值不征税,但在实际当中,商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的. 我国采用国际上普遍采用的税款抵扣的办法,即根据销售商品或劳务的销售额,按规定的税率计算出销项税额,然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款,即进项税额,其差额就是增值部分应交的税额,这种计算方法体现了按增值因素计税的原理,具体公式为是应纳税额等于销项税额减去进项税额

增值税是商品包含应税劳务在流转的过程中所产生的增值额作为计税依据,从而征收的一种流转税,这部分的价外税是由消费者来进行承担的.目前增值税的征收根据不同的情况,征收方式以及计算方式也是不一样的.目前小规模纳税人计算增值税主要就是当期应纳增值税,等于当期不含税销售收入总额乘以3%.一般纳税人是应纳增值税=销项税额-进项税税额+进项税额转出-上期留抵税额,销项税额=不含税销售收入×17%.现在增值税的计税依据都是不含销售收入的,否则需要换算为不含税销售收入.

增值税滞纳金计算:纳税人未在规定期限缴纳税款,或扣缴义务人未按照规定期限解缴税款,则从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的增值税滞纳金. 如果从17年开始未缴税金,每个月的应缴税额都不一样,滞纳金应该按每一个月的应缴税额分别乘以滞纳天数及税率,然后再相加得出滞纳总额.<征管法>32条规定:纳税人未按规定缴纳税款的,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.滞纳天数是从税务机关规定缴纳税款的期限届满次日起到税款缴纳入库之日止.比如2017年6月的税金没交,那滞纳金从2017年6月

目前深圳二手房的增值税计算公式为,销项税额抵减金额=土地价款÷(1+10%)×10%税率.经调整后土地价款因素将会引起房企多缴纳增值税金额为土地价款的0.82%,因为无法和政府重新商谈土地价款,所以该部分的税负增加需要房产自行消化.此外开发成本如果供材料采购价不变,税率调整将引起房企多缴纳增值税金额为材料采购价的0.74%.但是如果购置的二手房住房满两年的话,是不需要缴纳增值税的.具体还是要看产权的,少于两年都会征收五个点,但超过两年普通住宅会不征收增值税,而非普通住宅则会征收差额部分.