没有中介的租房合同有效吗

和中介签租房合同要注意的事项: 1.要确定中介是否有出租房屋的权利: 2.承租人要知道真正的房屋产权所有人: 3.合同中要约定履行期限.方式.违约责任和解决争议的方法. 法律依据: 根据2021年1月1日生效的<民法典>第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所: (二)标的: (三)数量: (四)质量: (五)价款或者报酬: (六)履行期限.地点和方式: (七)违约责任: (八)解决争议的方法. 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.

与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决,协商不成的,可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼. [法律依据] 根据<消费者权益保护法>第四十九条,经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费.护理费.交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入.

这实际上是对转租合同效力认定的一个问题.对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析. 转租合同生效应当符合以下几个条件: 1.原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人. 2.经出租人同意.此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认. 3.承租人应当符合法定的条件,例如<城市私有房屋管理条例>规定:机关.团体.部队.企业事业单位不得租用或者变相租用城市私有房屋,

缺少相关证件签订的租房合同只要是真实意思表示,没有违反法律规定应该是有效合同. 在现实生活中,房屋出租方常常会出现有产权.无产权证的情况,具体的原因很多,相当一部分是土地出让金已经交纳,由于政府职能部门的原因,房屋产权证不能及时下发,但是房屋的产权清晰,没有争议. 只要合同中没有对此进行约定,签订的合同没有合同无效的情形则应该视为有效. [法律依据] 根据<合同法>第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家.集体

租房怎样提取公积金 1.开具租房收据.开具租房收据可以通过以下两种方式: (1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具. (2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房收据,一般大型的经纪公司都会提供此业务. 2.将相关材料交由所以单位相关部门负责人.据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具收据后,将租房收据以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取. 租房提取公积金条件

1.要选择合适的户型,采光要好,还要交通便利,在选择时要根据自己的实际情况来定,如果没有办法承担,那么就要选择交通稍微远点的地方. 2.租房的时还要看一下房东房产证和身份证等相关证件,防止上当受骗,这边提醒不要租二手房东的房子,如果是通过中介,需要去看一下中介公司的营业执照,最好找靠谱的中介,租房协议也是不能少,不能口头进行约定. 3.房子选好后,入住前对房间进行检查,看一下房间内的设施有没有被损坏,能不能正常使用. 4.付款时都需要缴纳一些押金.这个能少交点就少交点,要不到时房东有可能会找各种

1.在深圳找合租房可以到中介或是租房网进行查询: 2.租合租房要先清楚谁是真正的房东,避免上当受骗把房屋交给别人: 3.租合租房如房东没有准备租房合同的话,自己要准备好,合同中还应写清违约责任等: 4.在深圳找合租房要先和合租者商量好房租.水电费等,同时还应协商好值日等事宜. 不过合租还有一个很重要的问题是经济问题,双方应各自收拾好自己的贵重物品,不要把贵重物品随意放到公共场所.此外双方要互相尊重,不能在自身的区域中待太久.

一.出租房住了一年灯坏了谁负责 该由谁来负责,这个要以合同中约定的内容为准,如果写明了是由某一方来负责的,那么这一方就要承担相应的维修责任.维修方可以是租客,也可以是房东,建议在租房之前,双方先进行沟通,确定彼此需要承担的责任,这些内容也要在合同上有所体现,才可以避免后期发生纠纷. 二.在租房的时候需要注意哪些事项 1.在租房之前,如果时间比较充足的话,最好先去实地看房,了解房子的真实情况,然后再决定是否租赁,这样会更加稳妥一些.如果房子的质量不存在任何问题,并且屋内的设施也比较齐全,那么就可以

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