同居关系房子怎么分割

1.婚后按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商房子怎么分割,协商不成法院可以判决由一方使用房子,而不宜判决房屋产权归属,等取得房产证后再另行诉讼分割. 2.婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由取得房产的一方给另一方折价. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益

1.婚后构成的房子,按夫妻共同财产分割. 2.婚前一方购买的且取得房产证的,属于个人财产,不进行分割. 3.婚前办理按揭支付首付,取得房产证,婚后共同还贷的,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割. 4.婚前办理按揭支付首付,还未取得房产证的,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,

按照当前的法律规定,对以夫妻名义同居的双方,分手时要按照以下的方法分割财产: 1.同居期间双方对财产有约定的,从其约定; 2.同居期间双方对财产未做约定的,解除同居关系时双方协议; 3.双方对同居财产分割未达成协议的,将由法院根据具体情况判决. 法律依据: <婚姻法>第十二条 无效或被撤销的婚姻,自始无效.当事人不具有夫妻的权利和义务.同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决.对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益.当事人

婚前财产房子离婚分割有以下相关规定: <婚姻法解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

离婚时夫妻对男方买的房子的分割,具体要看情况,结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定. 在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产.但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产. 依<婚姻法>第三十九条第一款的规定"离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理".

婚前财产房子离婚分割有以下相关规定: <婚姻法解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

离婚协议书分房子的方法如下: 1.离婚协议书分房子时房屋产权以登记为准.也就是登记谁的名字,就是谁的财产,房子就分给谁. 2.婚前买的房屋,一般应为购买者所有,属婚前财产. 3.离婚协议上写房屋为夫妻共同财产,说明双方认可该房屋为共同财产,那么夫妻双方都有房子的分割权. 4.婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿. 5.<婚姻法解释二>规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院

婚前按揭买房离婚时房子的分割依据<婚姻法司法解释三>第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

没有办理房产证房子的分割,由夫妻双方协商决定,协商不成的,法院也没有办法进行判决,一般情况下是判决使用权的归属,然后等房产证办下来后在进行另外的起诉. 根据<婚姻法司法解释二>第二十一条的规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的. 人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.